企业破产受理后房产税要缴吗

• 141****8956 房产税，顾名思义就是以房产为征收对象的。不管是个人的房产还是集体企业的房产都需要上交房产税。但是企业缴纳房产税的原因是什么呢？该如何缴纳呢？对于这些问题，将在下面一一为大家解答。
  企业为何要缴纳房产税？
  企业用于公司经营办公，出租或无偿使用的房产按规定应交房产税。房地产企业对于自有房产，（要按财务帐本所登记的房产原值+公司取得的土地使用权交易实际价值）*1.2%计算应缴房产税；企业对出租房产的房产税要用出租房产收入*12%计算来计缴；企业如果无偿使用他人房产，对于使用协议未明确纳税人的，应由实际使用人缴纳房产税。
  房产税缴纳方式
  外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人，依照《中华人民共和国房产税暂行条例》房产税缴纳。《中华人民共和国房产税暂行条例》自1986年颁布实施，目前正在酝酿修改。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的有关规定，以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房产余值或租金收入为计税依据，其税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为1.2%;按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%房产税缴纳按年征收、分期。各地地方税务局具体规定略有差异，请咨询当地地税机关。
  以上就是对于企业缴纳房产税的相关介绍，希望对于大家的疑问有所帮助。企业的房产税缴纳方式跟个人差不多，只是某些方面不同，所以希望大家仔细辨别，清楚自己要上交的属于企业房产税，还是个人的房产税。希望对你的法院调解后破产企业房产税怎样交的问题有所帮助 2018-07-16 14:35:47
• 137****5212 根据《企业破产法》的相关规定，破产清算是出现在企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力。
  
  根据国家税务总局关于印发《企业资产损失税前扣除管理办法》的通知(国税发〔2009〕88号)第三十七条的规定：企业符合条件的股权(权益)性投资损失，应依据下列相关证据认定损失，其中第二种情况就是有关被投资方破产公告、破产清偿文件。这就是说，在企业出现破产清算的情况下，企业的投资者无需等到破产企业进行完企业层面的所得税清算业务后再进行投资者层面的所得税清算。
  
  因此，在企业破产清算中，投资者层面的所得税处理非常简单。企业投资者只需要根据国税发〔2009〕88号的规定，向税务集团提供被投资产的破产公告即可向税务机关进行该项投资资产损失的报批手续，确认资产损失在当年企业所得税汇算清缴时扣除。对于个人投资者，该项投资无所得，也就不涉及任何所得税处理。 2018-07-16 14:35:13
• 151****4042 除非企业注销，停止一切生产经营活动，否则，这两个财产税是要缴纳的。 2018-07-16 14:34:33