11层的洋房和高层还是有一定区别的，毕竟洋房一般都是多层的板式建筑，在建筑的风格上会比高层更有特色，沿用了国外建筑的外墙风格，所以不会看上去过于单调，而且洋房会比高层的绿化率要高很多，相对来说价格也要比普通的高层要贵一些，主要是以舒适和享受生活为主，现在我国洋房的容积率一般在1.2~1.5是仅次于别墅的住宅。高层的房屋比较高，当建筑高度高于27米的时候，才能够称之为高层建筑，大多数小区内的高层已经有20甚至30层，高层住宅的容积率是比较高的，所以相对来说舒适度并不是特别高，再加上小区内常住人口比较多，会导致日常生活比较拥挤，一些容积率比较高的小区，常常会出现上下班的高峰期，出行都不是特别的方便，相对来说高层就会比洋房的价格要低一些。
有十一层的是洋房吗
144****7909 | 2018-07-15 08:31:40
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152****4590 广义的花园洋房可定义为：6层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。
9层和十一层高的算是小高层。 2018-07-15 08:32:33 -
142****7632 洋房是老百姓对独栋别墅的一种称谓，一般是2层到3层的独栋别墅。至于你说的11层的房子只能算套房了。 2018-07-15 08:32:14
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136****7210 标准洋房5+1，现在因为土地化利用率高，6+1、7+1也称为洋房；11层叫洋房那只是广告宣传，业内8-13层大户型叫大平层，小户型叫小高层；13层以上是高层，层数超过30叫超高。除非少数CBD区域，不是楼层越高住得越舒服，而是像别墅、洋房才舒服。一栋建筑户数越多，高密度只会让生活更多不方便，更多纠纷和苦恼。可惜现在8层以上的小高层、大平层都少了。 2018-07-15 08:31:59
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11层的洋房和高层的区别还是比较大的高层建筑，一般的楼层都是在20层以上，层数比较多，而11层的洋房其实就属于多层建筑，再加上本身洋房的公摊面积比较小，居住起来会更加的舒适，而高层住宅的公摊面积比较大，二者之间还是有本质上的区别的，如果自身的经济实力允许的话，建议还是要购买洋房，因为有充足的用地条件，再加上一般的洋房都是一层两户的布局，更加适合一大家子的人去住。购买房屋除了要考虑布局之外，也要考虑一下性价比，大多数的城市小区都已经是高层建筑，不仅人员流动量比较大，而且一般都是2梯4户，一层居住的人员比较多，所以在选择的时候要考虑购买的楼层，除了年轻人可以选择稍微偏高一些的楼层之外，如果家中有孩子或者是有老人最好还是要考虑购买稍微低一些的楼层。
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九层，中间层，不高，也不低，而且九是中国的至尊数字。
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都差不多吧,但是五楼采光应该要好点
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六楼好，位于搂层中间均价实惠，通风采光好，带吉利数，视野也较开阔。八楼也很好，通风采光也更好，带吉利数，视野也比六楼开阔。还有顶层十一楼，对喜欢种草养花者是较好的选择，视野更开阔有登高望远的感觉，使心情豁然开朗，而且顶层**起码没有楼上噪音的烦恼，心情好了生活质量会更好。
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