物业管理公司收取物业费未向居民开具发票英如何处理

• 142****6944 根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定：“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；
  特殊情况下，由付款方向收款方开具”。因此，小区物业公司收取业主物业管理费用，应依法向业主开具正式发票。如物业公司不按规定开具发票，请持收据等原始资料到当地主管税务机关举报。 2018-07-14 19:25:30
• 144****9588 按物业服务合同里约定的呀，但一般都是按千分之3/天计算，现在的物业收费软件可以自动计算的，发票照实填写 2018-07-14 19:25:12
• 156****5973 物业公司应当开具正式发票，业主应当按照物业服务合同约定缴纳物业费，逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。物业公司不开具发票的，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；有违法所得的予以没收。
  《物管理条例》：
  第六十五条
  违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
  《中华人民共和国发票管理办法》：
  第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
  第三十五条 违反本办法的规定，有下列情形之一的，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；有违法所得的予以没收：
  （一）应当开具而未开具发票，或者未按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性开具发票，或者未加盖发票专用章的；
  （二）使用税控装置开具发票，未按期向主管税务机关报送开具发票的数据的；
  （三）使用非税控电子器具开具发票，未将非税控电子器具使用的软件程序说明资料报主管税务机关备案，或者未按照规定保存、报送开具发票的数据的；
  （四）拆本使用发票的；
  （五）扩大发票使用范围的；
  （六）以其他凭证代替发票使用的；
  （七）跨规定区域开具发票的；
  （八）未按照规定缴销发票的；
  （九）未按照规定存放和保管发票的。 2018-07-14 19:24:59
• 154****5762 估计此物业公司是没有收费许可证或者现在税务局加大税收合税，企业承当的税费多的缘故。
  你可以这样：
  1、你要求查看物业公司的收费许可证，看看收费许可证的时间，那个时间段就是缴费时间段，否则可以拒交。
  2、要求提供正规发票，或者你别上地税网上举报，现在网上举报都不处理。你直接12315或者到税务局稽查科去投诉，但是这么做之前你**好和物业打招呼，别计划矛盾，咱主要是要发票嘛~你说如果你不给我开发票我就直接去地税稽查科投诉，一般企业都怕税务局，没有事都能查出事，如果还不提供，你就到税务局，把情况和他们说明，这样他们有你的投诉的记录，以后就有人证明不是你不交费，而是交费他们不给发票。 2018-07-14 19:24:45
• 143****9129 物业公司收取物业费等费用时，都必须依法向业主开具正式发票。即使业主没有主动索要发票，物业公司也不能以此为理由，以收据代替发票提供给业主。
  在交物业费、停车费时，业主应积极向物业管理公司索要发票，其中物业代收水电费，也应该提供发票。如果物业公司未能开具正式发票，业主可拨打热线电话12366向地税部门举报。 2018-07-14 19:24:31