土地使用权到期，若需续期，可能涉及额外费用。建议提前评估财务状况，如需贷款，可咨询银行，了解续期贷款政策和利率。
全部4个回答 >土地使用权登记别人名下如何处理
131****9888 | 2018-07-14 17:40:54
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134****7087 根据地随房走的原则，你可以先把土地证变到房屋所有权人名下 2018-07-14 17:43:49
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158****8538 农村土地在确权的过程中，会有三次公示的机会，在进行公示的期间，村民有权提出异议，变更土地确权内容，农民一定要把握住这次机会!
如果村民错过了公示时间，按照规定:
如果是兄弟之间没有进行分户的，在确权登记证明时，可以写上自己的名字;
如果是已经分户了的，自家兄弟是没有权利将你的土地确权在他名下，因此，完全可以去到村集体申请变更，实在不行，去到县国土资源局申请换证! 2018-07-14 17:41:40 -
136****7606 你好，去找土地局的 2018-07-14 17:41:32
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155****7605 向上级政府部门投诉处理
2018-07-14 17:41:25 -
147****6275 两个权利人共同办理 2018-07-14 17:41:04
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听说土地使用权到期后，可以选择续期或转让。具体政策和费用，建议咨询专业人士。
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我听说商品房土地使用权到期后，可以申请续期。具体流程我不太清楚，好像是提前一年去申请，然后交土地出让金。不过我也不是很清楚，建议你还是咨询专业人士。
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（1）申请。抵押人和抵押权人应当在抵押合同签订十五日内，凭抵押合同，贷款合同申请抵押登记。填写土地抵押登记申请书。并提供《国有土地使用证》或《集体土地使用证》、身份证等有关材料。（2）地籍调查。由国土资源局派人对新设定土地使用权抵押权的宗地进行地籍调查。（3）权属审核。土地登记人员对抵押设定的登记内容进行审核。（4）注册登记。经审核符合登记的，在宗地原《土地登记卡》上进行注册登记。（5）颁发证书。申请人凭身份证和《土地登记收件单》领取《土地他项权利证明书》。
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土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
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