听说土地使用权到期后,可以选择续期或转让。具体政策和费用,建议咨询专业人士。
全部3个回答 >商品房土地使用权到期应如何处理?
132****2342 | 2024-12-10 17:59:42
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131****6532 我听说商品房土地使用权到期后,可以申请续期。具体流程我不太清楚,好像是提前一年去申请,然后交土地出让金。不过我也不是很清楚,建议你还是咨询专业人士。 2024-12-16 19:57:04
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185****7269 土地使用权到期了?别急,提前一年去申请续期,交点土地出让金,就能继续住。不过别忘了,别拖到最后一刻,不然可能影响你卖房。 2024-12-14 21:03:24
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184****3194 根据《物权法》第149条和《城市房地产管理法》第22条,商品房土地使用权到期后,土地使用权人可以申请续期。土地管理部门将根据土地使用情况和城市规划要求,决定是否批准续期及续期年限。续期批准后,需缴纳相应的土地出让金。这一规定旨在保障土地使用权人的合法权益,促进房地产市场的稳定发展。 2024-12-11 12:17:32
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188****7552 商品房土地使用权到期了,不用担心,提前一年去申请续期就行。只要交了土地出让金,就能继续住。 2024-12-10 22:46:00
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181****7690 商品房土地使用权到期后,根据《中华人民共和国物权法》和《城市房地产管理法》的规定,土地使用权人可以申请续期。具体流程包括:1. 提前一年向土地管理部门提出续期申请;2. 土地管理部门审核,评估土地使用情况和规划要求;3. 根据评估结果,决定是否批准续期及续期年限;4. 批准续期后,缴纳相应的土地出让金。作为房产经纪人,我建议您提前规划,及时办理续期手续,以免影响房屋的正常使用和交易。 2024-12-10 18:45:56
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