拆迁户要交土地出让金吗

• 131****4369 您好,土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。
  土地出让金可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;
  楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。拆迁户向政府索要的应该不是土地出让金,而是拆迁款。还有疑问可以直接来电免费咨询我,希望能帮到您。 2018-07-14 13:42:15
• 148****0273 土地出让金本来就是获取国有土地建设用地使用权的费用。　　土地出让金又叫土地增值收益，是国家作为土地所有权人对土地用途改变(由农地变为建设用地)，在经济上得到现实补偿的需要，在成本价格的基础部分之上所获得的土地所有权收益。
  土地增值收益(出让金)=(征地补偿费+土地开发费+城市建设大配套费+税费+投资利息+投资利润)×土地增值率土地成本=征地补偿费+土地开发费+城市建设大配套费+税费+投资利息+投资利润出让土地地价款=土地成本×(1+土地增值率) 2018-07-14 13:42:03
• 136****3612 土地出让金，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。 2018-07-14 13:41:51
• 141****9212 你好,房屋拆迁你要的是拆迁补偿款不是什么土地出让金。在计算房屋价格的时候土地的价格会一并给你计算在补偿内的 2018-07-14 13:41:41
• 158****4600 必须要交,你交完土地出让金后,这个房子的性质就是商品房了,土地出让金的比例是成交价的3% 2018-07-14 13:41:31