请问退房退不了怎么办？

• 147****5308 1. 确定是写的“定金”？如果是，你是交定金的一方，如果你违约退房，定金按法律规定不能退还。
  2. 如果不是因为你违约，而是对方到约定期限不交房或有其他行为导致合同不能履行而致使你解除合同退房的：定金应当双倍返还给你，对方不退，你可以到法院起诉。
  3. 如果虽然交的是定金，但合同中写的是“订金、意向金“等，你违约退房也可以要求返还。 2018-07-14 00:01:33
• 153****5512 关键是和开发商协商。
  要想实现退房，首先，你得天天去，先软后硬，开始的时候和开发商磨，后来直接去拍桌子。大不了同意稍微付点违约金给他，开发商是做生意的，也怕麻烦。所以，只要你不怕麻烦，就一定能成功。 2018-07-14 00:01:24
• 145****6247 1现在好多开发商**后把一批新房抵给工程队做工程款。这也不能证明开发商没有钱了，只是一种手段。 2在买房子前你一定和开发商签定了购买房屋的协议合同 这将在法律上对双方是有效的。你想退房不买了，这只能和开发商双方商议。 3你说房子已经到期没能按期交付给你，这是开发商的违约[你们在合同上是怎么体现的，比如卖方不能按 期交付给买方居住，将怎么样的赔偿买方多少经济损失]双方按照协议履行。 4你说你没有看好这个房子，你只好等一切房屋手续下来了，你可以有这个房子的买卖权。 这是我给你的回答；不知道你满意不。不能盲目的走法律程序，你走不起很累的。因为你们是协议形式的，所以你胜的希望很渺茫。建议你；可以免费的去律师事务所在咨询一下。看看律师怎么说。祝你顺利
  开发商都欠了一屁股债才怎么索赔啊，就算你告到法院也一样，**多判开发商破产，什么时候才能拿到赔款天知道了。 现在能做的只是希望工程方面很完工，能顺利拿到房产证，现在卖房也不明智，这个楼盘受到这么大的影响，现在卖肯定卖不起价，所以**好先忍忍，拿到房产证把房子变成自己的才是**关键的！ 2018-07-14 00:01:15
• 151****9889 ①房屋租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金只作为租赁预付款处理，所以，只要合同到期了，押金应该退还。
  ②租房过程中如果有财产损失，可以根据合同约定相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
  ③关于租房押金不退的问题可以双方协商解决，如果协商不成，可以收集相关证据，向当地法院起诉。 2018-07-14 00:01:05