如何查土地使用年限

• 137****8842 可以问到楼盘是那一年拿地的，这个土地使用年限从开发商拿地那一年开始算起。 2018-07-13 03:15:55
• 144****1749 没有必要，政府国土部门可以随时重新或者再次审批土地使用权，即便不让继续使用土地，也得解决后续问题 2018-07-13 03:15:32
• 134****3961 　检查房子的《国有土地运用证》。要想保证房子产权年限，购房者在签定购房合同之前要检查开发商的五证《国有土地运用权证》、《修建工程规划认可证》、《修建工程施工认可证》、《产品房预售认可证》和《房地产开发企业资质证》，看看开发商五证是否彻底。其间，《国有土地运用证》上会对房子的土地运用年限有要求。
  　　土地运用权出让合同的日期是房子土地运用年限的开端，千万不要以买房合同的日期作为土地运用年限的开端；购房者需求检查五证的用地单位、建造单位及出售单位是否与实践的售楼单位一同。主张购房者到发证机关网站查询，看五证是否为真。 2018-07-13 03:13:57
• 136****5682 1、如果该二手房原来是按照出让的方式来取得的，则该房屋的土地证上会注明确定的使用年限，按照上面注明的为准;
  2、如果该二手房原来是按照划拨方式来取得，则不能用上面的方法，因为划拨来的房屋在土地证是不会注明土地的使用年限的。这时可以采用两种方法了解该二手房的土地使用年限。
  第一，到国土资源局查询，需要提供的材料其会相应告知;
  第二，询问邻居街坊该二手房竣工时间，估摸计算。 2018-07-13 03:13:27
• 156****6022 　　主要看开发商的开发楼盘的土地使用年限就要看开发商的土地使用权证
  　　土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。 2018-07-13 03:12:54