房子建好了，开发商交房了，可业主却因为各种原因未收房。这种情况下就产生了一个问题，物业费要不要交?这个问题并不是个别业主的问题，而是很多人都存有的疑问。一般来说，业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。空置房的物业费标准到底是多少，因所在城市、物业公司不同也会有所不同。比如武汉市规定，如果开发商交房未入住，第一年的物业费按照70%的比例收取，以后足额收取;而成都则规定只要交房完成，业主需全额缴纳物业费。因此，简而言之，一般来说没收房也是需要交物业费的，具体交多少，就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。所以，建议有此疑虑的各位业主，能够熟悉前期物业服务协议的相关内容。
全部3个回答 >未办理接房手续的房子有物业费吗
132****9321 | 2018-07-12 18:17:48
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141****5131 没有办理交房手续，物业费无需缴纳；但如果已经收了钥匙，物业费需要缴纳。
物业费包括了绿化清洁费、设施保养费、物业管理人员的工资（客服、电工、保安、清洁人员等）、物业公司正常开支等等，虽然您没有入住，但物业公司针对的是全小区提供的服务，这些费用还是一直在产生，所以是必须缴纳的。
《物权法》 和 《物业管理条例》规定物管费从收房之日开始征收。 2018-07-12 18:18:30 -
148****3443 你可以在办理入住手续的时候在交物业费！ 2018-07-12 18:18:25
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138****2605 要看怎么个没有办理。
以不想交物业费为目的拖延接房而没有办理，物业企业会按照购房合同约定的交房时间计费收取。
开发商的问题，而且开发商同意延期交房，开发商负责，以实际交房计费收取。 2018-07-12 18:18:16
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