业主未办理入住手续也要缴纳物业费吗
全部3个回答 >未办理入住手续是否交物业费，并且房屋维修找谁负责
149****1294 | 2014-02-20 15:00:12
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已有5个回答
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157****5526 物业费你不住也要交的 2014-02-22 13:01:18
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153****3334 不需要交,入住手续办完后才会收物业费 2014-02-21 13:04:16
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158****3007 不交，找开发商 2014-02-20 22:01:41
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137****7293 认为可起诉要求物业和房屋出售公司承担责任。也可考虑自行维修后找他们要,但要有相应证据。 2014-02-20 17:57:46
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151****8384 要交的啊!在小区房屋所交出的第一套房子的时间开始计算!只有房地产公司没有卖出去的空置房才是收取一半的物管费!没错啊! 2014-02-20 15:21:00
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新房有2年保修期，新建房屋尚在保修期内不能申请停暖。业主要求停止供热的，经供热单位现场核实是否具备停暖条件，符合条件的住户在供暖前一个月向供热单位提出申请，并办理合同变更手续。用热户申请报停只要符合报停条件，缴纳基础热费，允许报停暖气。但单管循环供热的居民用户、新建建筑在供热设施保修期内、其他可能危害相邻用热户用热安全和居民共有供热设施运行安全的，不能申请停暖。
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开发商通常的做法是先签物业管理公约，交物业管理费及还有契税等等，然后才给钥匙，这实际上是程序的颠倒，当购房人足额缴纳了房价款之后，开发商必须按照合同的日期交付符合条件的商品房，这之后才涉及到产权证的办理、契税的缴纳、公共维修基金的缴纳，因此，购房人可以让开发商履行交付义务，如果开发商拒绝的话，业主可以向法院或者是仲裁委提出诉讼或者是仲裁，以维护自己的合法权益。
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开发商通常的做法是先签物业管理公约，交物业管理费及还有契税等等，然后才给钥匙，这实际上是程序的颠倒，当购房人足额缴纳了房价款之后，开发商必须按照合同的日期交付符合条件的商品房，这之后才涉及到产权证的办理、契税的缴纳、公共维修基金的缴纳，因此，购房人可以让开发商履行交付义务，如果开发商拒绝的话，业主可以向法院或者是仲裁委提出诉讼或者是仲裁，以维护自己的合法权益。
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这是开发商的问题，找他协商
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