瓷砖铺帖时砂浆不饱满或未将瓷砖轻轻敲打挤压密实;瓷砖铺帖前没浸水或浸泡不够;墙体基层抹灰没按要求处理或基层垃圾没清理干净等。检查方法:敲瓷砖听声音。空鼓的声音比较闷.
全部4个回答 >怎么检验房子有没空鼓?
131****4145 | 2018-07-12 15:02:43
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131****7877 砖空鼓是严重的质量问题,会造成地砖开裂、脱落,负重时容易破碎。所以,地砖不能有空鼓现象,验收时要格外注意。要检验地砖是否空鼓,方法其实非常简单。专业的检测方法是手拿检测锤轻轻敲击地面或者沿地面表面轻轻扫过,若不是出现清脆的“当当”声,而是发出空洞的“冬冬”声,则可判断为空鼓。
若没有专业的检测工具,也可随便找一金属器物,逐块敲击地面,根据声音不同,查出空鼓的地砖。 2018-07-12 15:04:14 -
158****5487 一、验房前准备
1、资料检查
(1)房屋的《住宅质量保证书》
(2)《竣工验收备案表》
(3)面积实测表
(4)管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)
2、核实面积、合同与价钱确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。
二、带齐验房工具:试电笔、尺子、带二相/三相插头和电源显示开关的插座、小锤子、电筒、电笔(测插座)、尺子(量长度、水平)等。
三、书面记录很重要:验房时一定要详细记录相关质量问题,便于与工程部联系整改事项。
四、验房要三多:验房切忌着急,多看、多问、多记录。
五、验房关注细节:这个细节主要是指在实际的验房过程中要关注的细节问题。比如:
1、检查房屋质量:墙面地面是否平整、有无裂缝或空鼓;房屋的横梁与墙角是否有开裂。
2、水电情况:水流是否顺畅、排水管道和地漏是否通畅、电路是否安全通电。以及一个防水保护层的检查。
3、空气质量检测:判断精装房是否存在空气质量问题,要依靠专业检测机构进行相应检测 2018-07-12 15:03:55 -
137****6178 没说清楚是否验收房子的瓷砖有没有空鼓?如果是铺瓷砖验收空鼓,**简便的方法就是找一根铁链(不必很大的链子)在地面上横扫过去或在地面作圆形、扇形横扫(横拖着走也行),有空鼓的地方立马显出空鼓的声音,决不会有遗漏! 2018-07-12 15:03:23
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空鼓的检测方法很简单,一般采用五点敲击法:五点敲击法是检查瓷砖是否有空鼓现象的一个很著名的方法,具体做法是找一个金属的物品(**佳工具是工地上电钻的钻头或自己的钥匙,小不锈钢汤勺也可以),用其敲击贴好的瓷砖的四角和中心部位。如果上述五点中发出空空的声音的点超过两个,那么就可以说明这块瓷砖粘贴的不实,中间有空的地方,就应该揭下来重贴。但要注意的是厨房烟道和自己用水泥板包的墙面上的瓷砖不适用于这种检查方法,因为墙体本身就不是实心的,所以怎么敲也都是空鼓的声音。空鼓的危害:1、空鼓处瓷砖不受力,在将来受到外力大的时候容易破裂;2、空鼓有可能会导致瓷砖在以后的日子里逐渐扩大空鼓范围,**后瓷砖翘起或脱落;3、空鼓会导致以后墙体钻孔困难,并易击碎瓷砖(比如你在安热水器、镜子、挂件、橱柜、浴室柜的时候);4、空鼓会导致卫生间地面内部积水并腐烂发臭(很多人家卫生间有异味的原因就在这);5、空鼓反映的不仅是表象,也反映了施工工艺有可能存在严重的问题(比如铺砖前没拉毛)。
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检查方法:用小锤子大面积敲击,注意分辨敲击发出的响声,出现“咚咚声”,表明有空鼓,空鼓在20×20cm以上需要整改。
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有专门的验房工具-响鼓锤 专门敲空鼓的,空鼓声音很明显也可以自己带个小锤子敲,只是效果没有那么好
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先铲掉墙皮,使用石膏基产品就可以了。首先使用无甲醛粗找平对墙面作找平处理,然后使用石膏基防霉耐水批土做墙面满批后再刷一底二面的漆就可以了。还有对于一些难以翻新的墙面空鼓,建议采用灌注修复的方式,它的操作时间快,并且不会破坏基层,尤其是在地下车库,厂房等现场,施工过程也不影响业主使用,是较为便利的一种方式。
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