怎样贷款买房的利率低

• 148****2765 银行贷款基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮 2018-07-12 10:19:43
• 148****1088 一、办理房贷的银行要精挑细选
  
  不同的银行房贷利率都不同，有的银行房贷利率比较高，也有的银行房贷利率更低，所以申请房贷前要对各大银行的房贷利率有一个基本的了解，不能病急乱投医，一定要选一家房贷利率**低的银行申请房贷，这样才能节省更多的利息钱。
  
  二、选择合适的申贷时机
  
  房贷利率不是一成不变的，银行的房贷政策随时都可能变，若想拿到**低的房贷利率，借款人一定要把握申贷时机，观望可以，但不能持续观望。当房贷利率在自己可以承受的范围内时，要果断一点申请，犹犹豫豫只会错过**佳申贷时机。
  
  三、完善个人贷款资质
  
  众所周知，每个人获得的房贷利率都不同，申请房贷时银行给你的贷款利率主要取决于你的个人贷款资质，一般来说，贷款资质越好的人获得的贷款利率越低。所以申请房贷前要改善自己的个人资质，比如降低负债率、增加个人收入等等。
  
  四、申请公积金贷款
  
  房贷主要有两种形式，一是公积金贷款，二是商业贷款。相比而言，公积金贷款利率更低，而且公积金贷款在银行众多贷款类型中利率是**低的，没有什么贷款类型可以比公积金贷款的利率更低了。所以，想拿到**低的房贷利率就申请公积金贷款吧! 2018-07-12 10:19:18
• 137****3333 买房贷款银行利息: 六个月以内(含6个月)贷款4.35%六个月至一年(含1年)贷款4.35%一至三年(含3年)贷款4.75%三至五年(含5年)贷款4.75%五年以上贷款4.90%希望我的回答对你有帮助! 2018-07-12 10:18:59
• 146****7976 1．良好的征信记录是前提
  
  个人征信记录是否良好是获得优惠利率的**基本条件，也是成为银行优质客户的重要考核标准之一，如果信用记录不好，优惠基本免谈，所以大家平日要多重视自己的信用记录，不要因逾期而影响办贷款。
  
  2．尽量证明自己的还款能力
  
  这里说的还款能力不仅指借款人有较高且稳定的收入，还包括其他一些能作为抵押的资产，比如其他房产、保险等资产，另外职业也是证明还款能力的参考标准，像公务员、医生、律师、世界五百强企业员工，这类职业人员收入稳定，在银行看来还款能力相对较强，如果你的收入高且稳定，又能提供额外的抵押物，申请优势不言而喻。 2018-07-12 10:18:44
• 145****0805 按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：
  有合法的身份；
  有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
  有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；
  有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
  贷款行规定的其他条件。 2018-07-12 10:18:17