怎样贷款买房的利率低?怎样才能让购房贷款利率更低

• 147****3418 公积金贷款利率低，还有贷款年份少也低，先还本金再还利息就是先还多慢慢变少，也是低的 2019-10-07 01:17:31
• 132****0573 若通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。 2019-10-07 01:17:27
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  众所周知，公积金贷款买房的贷款利率比商业贷款买房的利率要低，因此买房时选择使用公积金贷款成了绝大部分人的选择。但在申请公积金贷款过程中需要注意几个小点。
  
  
  
  
  细节1、了解申贷条件
  
  
  
  住房公积金作为一项福利政策，在审批公积金贷款时往往较为严格。一般来说，购房者需要连续足额正常缴存住房公积金半年或者一年以上才能够申请公积金贷款。此外，如果已使用过一次公积金贷款，再次申贷时，必须先还清上次贷款。
  
  
  
  细节2、注意**比例
  
  
  
  根据**新的公积金政策，购房者买首套房时，公积金贷款**比例不得低于20%，否则将无法使用公积金贷款买房。如果你因为**比例太低而被拒贷，那么不妨提高一下**比例。
  
  
  
  细节3、别动公积金账户余额
  
  
  
  一般来说，公积金贷款额度受账户余额影响，如果账户余额太低，那么很可能无法获得公积金贷款。所以，在申请公积金贷款前，**好不要动公积金账户余额。
  
  
  
  
  细节4、别断交公积金
  
  
  
  有些购房者在获得公积金贷款后，就认为可以断交住房公积金，其实这是不对的。如果你断交公积金超过6个月，那么银行很可能会罚息，严重者，银行将有权提前收回贷款。
  
  
  
  
  
  细节5、公积金贷款次数有限
  
  
  
  一般来说，公积金贷款使用次数不得超过3次，也就是说，如果你已有2次以上的住房公积金贷款记录，那么在使用公积金贷款买三套房时就会被拒贷。
  
  
  
  细节6、别买特殊性质房屋
  
  
  
  国家建立住房公积金的初衷是为了满足刚需族的需求，如果你买了一些特殊性质的房屋，那么将无法使用公积金贷款，比如超豪华的大别墅。
  
  
  
  2019-10-07 01:17:22