户型就是指住房的结构和形状,户型又叫房型,就是指房屋的类型,常见的户型有平层户型、 跃层户型、错层户型、复式户型;按照面积又可分为小户型和大户型。购房者针对自身家庭情况选购一套面积合适、功能齐全的完美户型是非常重要的。
全部3个回答 >请问选房的时候如何去选户型?
147****9555 | 2018-07-10 11:47:30-
134****6231 帮您找了点资料,希望能够帮到您,各种各样的户型有各自的优缺点,任何事物都有正反面,
祝您找到适合您的房子,生活温馨幸福!
挑地段、比价格,选一手房时还要看户型怎么样。房子的户型好坏直接关系到人居住体验的好坏。但好户型到底什么样,也是个很难回答的问题。什么样的户型是好户型?
好户型一般标准
房子的户型好,晴朗的天气,白天所有房间不需要开灯,光照也充足;往房间里摆放基本尺寸家具,不妨碍人走动;不借助通风设备能自然通风。通常有5条基本标准:
1.整体形状方正
整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。
2.偏大面宽、偏小进深
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。
3.没有暗间
暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里**潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。
4.房间大小适中
房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。 2018-07-10 11:48:19 -
134****2887 户型就是指住房的结构和形状,户型又叫房型,就是指房屋的类型,常见的户型有平层户型、 跃层户型、错层户型、复式户型;
按照面积又可分为小户型和大户型。购房者针对自身家庭情况选购一套面积合适、功能齐全的完美户型是非常重要的。 2018-07-10 11:48:06 -
148****7586 好户型的选择标准是布局合理、动静分区明晰、私密性好。看一个户型的布局,主要指面积配比是否恰当、各功能区组合是否合理及朝向是否良好。
一般情况下,客厅、卧室、卫生间、厨房、餐厅是构成住宅布局的五个基本要素,有这样一组参考数字,说的是这五个要素的**低面积标准:客厅及餐厅14.7平方米、主卧双人卧15平方米、次卧或单人卧9平方米、厨房5平方米、卫生间4平方米。
功能区组合要切忌厨厕扎堆或厨房深藏不露。不少蹩脚的户型设计,厨房和卫生间紧连在一起,或者相对或者并列,对这样的户型尽量避免选择;厨房在使用中会产生油烟、抽油烟机会有噪音,若设计在房子的深处,会影响家庭成员的身体健康及休息。还要注意厨房、卫生间带水、带脏的空间与客厅、卧室怕水、怕脏的空间分开。 2018-07-10 11:47:59
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招数一:户型要实用 采光通风均良好优秀的户型首先要满足实用性强、通风采光好、具有均衡性等要点。实用性实用性讲究的是满足家庭自用的需求。比如有孩子的家庭要考虑儿童卧室朝南,**好能有独立的游戏区。老人的卧室**好配有独立卫生间,避免夜间起夜进出不便。采光通风良好挑选面宽较大、进深较小,比较方正朝向好的户型。面宽大保证较多房间朝向好,小进深保证户型局部简洁通畅,自然通风条件好。房间要方正、避免多边形。好的户型都能做到全明。动静分区明确客厅、餐厅、卫生间和厨房等“动”区要放在进门前半区;书房、卧室等“静”区放置在后半区。
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第一步、确定买房目的买房目的无外乎两种,自住和投资。如果是投资,则应考虑风险、回报率和流动性三点因素。要确定房价未来一段时间是否存在一定调整风险;回报率则是考虑区域的**空间和预期租金水平;流动性则应考虑房子入手后,在短时间内出售是否方便。流动性可以通过区域二手房交易量数据来了解。如果是自住,则应考虑目标区域,买多大面积,居住舒适度三点因素。挑选目标区域要遵循生活方便,离单位近,上下班方便的原则。面积要根据家庭人口来确定,**好把握一定的前瞻性,考虑人口变动。居住舒适度则较为复杂,这里给几点参考因素,比如小区环境、楼层、户型、物业服务、周边
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户型和风水是有一定相关性的,那么楼房风水**好户型图是哪种?风水户型又该怎么选?现全面解读别墅户型,小户型,大户型,中户型与风水的关系。小户型怎么看布局紧凑,没有过多的浪费空间。选择造型简单、质感轻巧的家具,让房间看起来有空间感。功能分区明确,动静分离。既可以有轻松休闲的娱乐场所,又可以保持安静的休息空间。互不干扰,相得益彰。划分区域的地面装饰。为了突出区域感而在狭小空间内过度区分,容易造成视觉的阻碍与空间的浪费。朝向感受。虽然不可能每栋都朝南,但是尽量保证南北通风日照充足。有阳光照射的房间,会让生活格外有温暖的感觉。充分利用卧室和客厅的死角,摆设小家具,增加容纳度。
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你好!采光好,不通风,个人不会考虑这种南北不通透的户型
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