全南户型一般会有以下两个问题: 首先是通风问题,全阳户型是不通风的,没有北窗,空气流通不起来。 其次是采光问题,虽然全阳户型能满足日照的要求,而且每个房间都有窗,但设计中,因为这种户型肯定不会太大,至少没有南北通透的户型大,所以不会给它分太多的面宽(就是南向的投影长度),就算比南北通透的面宽大,也是大的有限。那么带来的后果是,拿相同面积的南北通透户型和全阳户型来比,全阳户型的采光面只有南向的墙面(长度设为L1),而南北通透的采光面为南墙长度L2+北墙长度L3,即使L1>L2,但是L2+L3也是远远大于L1的。而所有房间因为采光需求都要均分这个采光面,就是两个后果:a. 全阳户型有的房间没有采光(比如暗厅),或采光窗很小或在小的夹缝凹槽中。b. 每个房间都有窗,但为了实现这点比如会带来其他的牺牲,比如房间小、房间不好用或房间结构不合理等,这些问题如果不是专业人士,普通客户不是很容易发现。
全部4个回答 >请问全南户型如何选楼层?
152****5612 | 2018-07-07 11:09:07-
133****0346 你好!采光好,不通风,个人不会考虑这种南北不通透的户型 2018-07-07 11:11:11
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141****6925 南北不通透,卫生间、厨房的采光通风很差,餐厅是暗室,,这个户型不好用!! 2018-07-07 11:10:47
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137****0137 买全南户型。南北通透那个户型公摊太大,而且从进门到卫生间那一大块儿区域很不好用,跟浪费了差不多。 2018-07-07 11:10:36
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145****6712 1、从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。
2、从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。
3、久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。 2018-07-07 11:10:10 -
135****5385 看你的户型结构并不能做到南北空气对流,加上北卧和客厅常年不见阳光,个人感觉还是全南户型好,而其中靠东南的更好。 2018-07-07 11:09:55
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问 全南户型好吗答
全南户型又叫朝阳户型。客厅卧室都朝着太阳,这样房子的采光一流。全南户型一般都是中间户型,全南户型因为中间户的关系,户型比较周正。这样的户型整体利用率高。不像很多南北户型那样,左个拐角,右个过道,把原本就紧张的住宅面积浪费了。比较周正的全南户型,实际居住面积要大很多,能够**大限度使用住房,实惠。 全南户型**大的缺点,同时也是唯一的缺点,就是该户型北边没有窗户,空气不对流。
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如何选择户型1.看一个户型的布局,主要指面积配比是否恰当、各功能区组合是否合理及朝向是否良好。一般情况下,客厅、卧室、卫生间、厨房、餐厅是构成住宅布局的五个基本要素,有这样一组参考数字,说的是这五个要素的**低面积标准:客厅及餐厅14.7平方米、主卧双人卧15平方米、次卧或单人卧9平方米、厨房5平方米、卫生间4平方米。功能区组合要切忌厨厕扎堆或厨房深藏不露。不少蹩脚的户型设计,厨房和卫生间紧连在一起,或者相对或者并列,对这样的户型尽量避免选择;厨房在使用中会产生油烟、抽油烟机会有噪音,若设计在房子的深处,会影响家庭成员的身体健康及休息。还要注意厨房、卫生间带水、带脏的空间与客厅、卧室怕水、怕脏的空间分开。2.朝向是中国人置业中的传统理念,一般以南北为正、东西为偏。良好的朝向可以保证有阳光的充足、居室的通透、迅速排除居室里的意味,从而改善住宅的室内环境,有利身心健康。 房屋的朝向,优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西。 客厅、卧室朝向**重要。首先是客厅的朝向,客厅是住宅中使用率**高、使用人数**多的空间,客厅的朝向以南为**佳方向,冬天无寒风呼啸、夏天凉风习习。其次是卧室的朝向,以南为**佳,东南、东、东北也可,**好不要选朝西卧室,否则房间就会经历一整天的日照;如果有两间以及上的卧室,应以主卧室朝向为评判标准。再次是卫生间和厨房的朝向,卫生间比较潮,因此要保持采光、通风,避免选择西向的卫生间;厨房因用抽油烟机排气,刮北风的时候会形成油烟的“倒灌”,因此厨房**好不要选择北向。3动静分区的目的是为了提供一个温馨、亲切、舒适的家居环境。按照生活起居方便的要求,比如:卧室位置要深一些、卫生间与主卧室的位置要近一些、厨房和餐厅**好相连、客厅和主卧应避免互相干扰,相对的独立。如何选择楼层1.一般来说,多层楼的**高定价者在中间楼层上,其它楼层价格从中间层分别按固定差价递减,**低价往往定在顶、底层;高层楼的**高价一般定在中间偏上的楼层(如18层的楼房**好楼层一般定在10层左右),其余楼层价格依一定比率递减,**低价也在顶、底层上。 视自身经济情况而定面对高低不同的楼层价格,购房者须先了解自己愿意接受的价格范围,然后再确定中意之楼层。一般经济情况相当好的买家会不假思索挑选**高价楼层,算是一种实力的象征;另有一些经济情况也很好但又较精明的买家往往会选择相对**高价略低的价格楼层,因为商品房**高价楼层代表精选楼层(保留楼层),其价位与次精选楼层一般都有较大差价,可能仅一个楼层的差别,价格却会是每平方米百元钱之差,所以作这种比较选择颇能说明买家之精明;经济情况一般的买家可选择价格低的楼层,一般这种楼层(尤其是高层)可选范围也较大,也能选到自己满意的楼层。2 视住用者情况而定房屋住用者情况不外乎三类:老年人、青年人和老少同住。通常情况下,老年人因体力关系,愿意住低楼层,因此四层以下都是较好选择,一向起喜欢庭院生活的老人可能会毫不犹豫地选择一层。年轻人以现在三口之家居多,大多喜欢高楼层,一来高楼层较低楼层卫生环境好,二来高楼层视野开阔,更能满足年轻人朝气蓬勃积级向上的心理。若是老少同住的家庭,在楼层选择上一般可中庸一些,在此之上兼顾老少的自身具体情况,确定**合适之楼层。3.视房层用途而定随着人民经济收入的提高,百姓投资意识不断加强,购房者中不乏买房投资之用。此种情况选择楼层相对单纯,楼层的确定完全取决于房屋将来之用途。用于办公或商住两用的,一般选择偏低楼层;用于买卖经营,往往只选一层;用于贮存一些特殊收藏品,考虑到搬运方便,楼层选择也不会太高;其它一些特殊情况均依房屋特殊用途而定。 上述仅为购房时选择楼层之原则,实际操作中购房者应综合考虑多方因素,包括小区周边环境、楼区整体状况等很客观的实际问题,这样才能**终确定**适合好楼层
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问 全南户型高层好吗答
全南的比起南北通透的,那肯定是要差点的。但是个人差别不是很大啊。南北通透的户型夏天的确是凉快很多,但是一样的夏天热了要开空调啊。冬天的时候全南的户型的好处就体现出来了,暖和啊。所以这样一来我觉得两相抵消,差别不大。更何况,全南的户型也可以通过换门来弥补通风差点的“缺点”啊,你可以换个那种带个门中门的那种,夏天在家的时候就把小门打开,很通风啊。
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答
说你桑木命的那是你的本命,那是算命用的说你水命的,那是你的年命,那是风水用的你年命属水,当选择旺水的楼层,四、九的倍数**好。需要注意的是,房屋九层以上,不受地面影响。
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