拆迁安置房 算已有房产吗

• 148****2233 第二套房界定标准:一，贷款买房，通过房屋登记系统可以检查房产，贷款买房——计算两套。其次，贷款买房后，通过房屋登记系统不能检查房产，但在银行托收系统可以查到贷款记录，再融资住房——两套;
  三，所有的钱都买了套房，穿过房间…… 2018-07-10 00:17:07
• 151****2623 尽管是拆迁安置房，但这套房产也是登记在您的名下，那么在房管局的系统中登记的信息显示的是两套房。所以，拆迁安置房也是第二套房产。因为你是根据拆迁活动的二套房，对你来说并没有其他不利。 2018-07-10 00:16:33
• 148****2329 算二套房，以房管局的登记备案为准。即不管你原来的房子是单独所有，还是共同共有，再次以自己的名义或配偶的名义买房就算二套房。 2018-07-10 00:16:14
• 153****2508 二套房不是我们所说的是经过他人之手的二手房，而是指购房者已经拥有首套房，再次基础上再购买的房屋称之为二套房。国家对于二套房的认定有规定，那么当政府分配拆迁安置房后，再首次购买商品房算首套房还是二套房呢？
  
  
  
  二套房判断标准
  
  政府分配了拆迁安置房，想购买商品房算几套房?
  
  律师解答：属于二套房。你已拥有拆迁安置房，如果已发房产证，根据相关部门的二套房认定标准，你的情况属于二套房。如果没有核发房产证，那么你现在去购买的商品房则应当按照首套房的政策执行。
  
  国家对于二套房的认定有以下政策：
  
  1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统含预售合同登记备案系统中其家庭已登记有一套及以上成套住房的;
  
  2、借款人已利用贷款购买过一套及以上住房，又申请贷款购买住房的;
  
  3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套及以上住房的. 2018-07-10 00:15:48