已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位(开发商)交纳。 物业服务费用是公共区域管理费用,不会因为你或几家没有入住,物业公司会减少支出,或减少工作。因此,你必须安时足额交纳物业服务费用。这个国家是没有说明特别的规定的,毕竟每个城市的要求不同 不过一般来讲所在小区的物管费在无人居住的情况下会按实际物业费的50%收取!
全部4个回答 > 住安置房的都是穷人吗
158****5170 | 2018-07-09 20:01:35
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183****2989 你们这个观点太有针对性了。我们亲戚家里有钱的很,人家也住的是安置房。孩子三个还都是大学生研究生呢,居住环境只是说每个人要求的不一样。不能说住安置房的都是穷人 2021-11-20 11:35:35
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143****8478 同等条件下,买商品房的房屋品质比拆迁安置房的房屋品质要好。
1、安置房是政府拆迁房的安置项目,其带有社会福利性质,其配套设施,绿化率等都没有商品房那么完善。
2、相对来说,安置房里面入住的都是些老旧居民里搬迁过来的穷人,其生活习惯和素质,都较购置商品房的居民来说要低一些,经常在安置房看到高空抛物、乱搭乱建,随地扔垃圾和不按时交物业费的情况。
3、安置房土地性质大多为划拨地,每交易一次卖方都需要向国家交缴大笔土地收益金,而商品房出地性质为出让,有效期内交易都不用向国家交这笔费用。 2018-07-09 20:04:31 -
131****9390 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。
所以和一般的商品房交易有很大的不同。 根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类: 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。 2018-07-09 20:04:04 -
156****4915 安置房村民主要是人杂,素质不一,即是安置房村民肯定是农民居住的人多,各自的素质差异较大,所以与常驻城市的人来说,与他们一是很少有共同语言;
二是看不惯他们的习惯和行为;三是本来人杂就没有交往,没有感情,居住在一起陌生的感觉难以消除。 2018-07-09 20:03:48 -
133****5375 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
1、安置房是政府拆迁房的安置项目,其带有社会福利性质,其配套设施,绿化率等都没有商品房那么完善。
2、相对来说,安置房里面入住的都是些老旧居民里搬迁过来的穷人,其生活习惯和素质,都较购置商品房的居民来说要低一些,经常在安置房看到乱搭乱建,随地扔垃圾和不交物业费的情况。
3、安置房土地性质大多为划拨地,每交易一次卖方都需要向国家交缴大笔土地收益金,而商品房出地性质为出让,有效期内交易都不用向国家交这笔费用。 2018-07-09 20:01:58
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高房价是为了让穷人能住上房子,北大教授比赵本山还能忽悠!
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你好,做一些简单的处理还是能住人的,现在的毛坯一般墙都是刷白的吧。如果没有,就直接刷白就行。为了省钱,自己刷也行,腻子什么的都不用。这是**省事的办法。厕所还是要一步到位的。因为卫生间要做防水,做了防水了就要上地砖了,包括墙面什么的,也都要做,也就是说卫生间就一步到位做好就行。卫具、热水器、浴霸、瓷砖等。
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具体做法:卧室30㎡左右,大概花400元钱2.床单当窗帘拉一根铁丝就可以了,用铁环或者夹子固定床单即可3.厕所**好还是回填一下,回填前做好水电布管,回填后再做一遍防水,试水后再贴墙地砖,便宜一点的20--30元一平方的砖多的是,便宜砖人工费也相对便宜一些,一平方大概22元,水泥沙加运费一平方大概12元左右4.不做防水不可以。另外地面一定要用磁砖贴,因为所谓防水只是在水泥表面刷了一层薄膜,你天天走路就会全磨掉。(磁砖+水泥25元一个平方,人工25元一个平方)5.厕所地面贴完磁砖后,按原来水工留下的管道泄水孔(110毫米直径)对准,打玻璃胶6.碗架用钕合金的做个玻璃碗柜就可以了,连工带料300元就搞定了7.二手家具也不会很便宜,预算2000元基本可以买一些桌椅和衣柜了
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