商铺一般来说是不能够住人的，一方面因为商铺的环境并不属于居住的条件，另外一方面，如果长期居住，难免会造成安全隐患。所以不建议商铺居住，尤其是商铺经营是易燃易爆的物品，不仅不能够住人而且和居住场所需要保持一定的安全距离。如果在商铺当中居住，一定要注意好用电和用煤气的安全，避免出现相关的安全事故。 在购买商铺之前，首先要明确商铺是否具备有法律认证的产权，如果是二手的商铺在进行销售之前，也要查看开发商是否存在有抵押或者是受司法限制的情况发生。大多数业主在购买商铺时，考虑的是回报率和投资率，绝大多数的商铺回报率在8%以上，一些新开发的商铺需要3-5年的培育期，但因为商业用地的使用年限为40年，所以购买二手商铺需要注意使用年限。
商铺可以住人吗？
166****5381 | 2025-03-06 09:38:07
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158****9322 我听说商铺是做生意的，好像不能住人。但具体规定我也不太清楚，还是问问专业人士吧。 2025-03-16 22:19:03
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130****8054 商铺作为商业用途，原则上不得用于居住。违反规划用途，可能面临行政处罚。购买商铺时，应明确其用途，避免法律风险。 2025-03-14 20:58:29
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185****9352 商铺贷款与住宅贷款政策不同，商铺主要用于商业经营，不适用于居住。申请商铺贷款时，需提供商业计划书，证明其商业价值。 2025-03-11 21:54:37
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185****7662 商铺是做生意的地方，不适合住人。住在商铺里，生活不方便，也不安全。 2025-03-07 11:10:29
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133****0550 商铺主要是商业用途，不适合居住。投资商铺时，要关注其商业价值和运营潜力，而不是居住功能。 2025-03-06 23:41:04
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181****2382 商铺通常是指用于商业活动的场所，其设计和用途主要是为了商业运营，而非居住。根据城市规划和建筑法规，商铺一般不具备居住功能，因此不建议将商铺用作居住。商铺的产权性质、建筑结构、消防要求等都与住宅有所不同，强行居住可能会违反相关法规，影响商铺的正常运营，并带来安全隐患。在购买商铺时，应明确其用途，合理规划商业布局，以实现商铺的最大价值。 2025-03-06 22:47:34
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商铺一般不用于居住。
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你好，做一些简单的处理还是能住人的，现在的毛坯一般墙都是刷白的吧。如果没有，就直接刷白就行。为了省钱，自己刷也行，腻子什么的都不用。这是**省事的办法。厕所还是要一步到位的。因为卫生间要做防水，做了防水了就要上地砖了，包括墙面什么的，也都要做，也就是说卫生间就一步到位做好就行。卫具、热水器、浴霸、瓷砖等。
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我的经验是，商用房不适合住人。水电费用高，没有燃气，生活不方便。而且政策，不允许风险很大。
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办公性质房子是否可以住人，主要是看房屋的类型，原则上商用办公楼法律不允许住人，在进行判断的时候，如果房屋可以注册公司属于写字楼，特别是纯办公的办公室，是不允许有人长期居住的，而且此类住房因为不属于住宅的性质，所以一般不通天然气，水、电也会高于住宅，即便是真的住人在生活当中的花销也会比较大。商住两用办公楼从法律上来说可以住人，也就是我们常说的公寓，特别是像酒店式的公寓，既可以用来办公又可以用来居住，而且在交易的过程当中不受到限购政策的影响，对于很多青年购房者因为不具备有购房的资格，所以往往先会选择购买公寓来进行居住，但是在日后出售的过程当中，公寓会缴纳更多的税费，虽然购买的时候比较便宜，但大多需要缴纳全款。
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