可以注册公司的房子叫办公楼，分两种 第一，甲级涉外纯写字楼（公用卫生间）有规定是不可以住人的，第二，商住格局的商住办公楼是可以住人的。
全部5个回答 >商用房可以住人吗？
133****0935 | 2025-04-08 09:42:47
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134****4356 我的经验是，商用房不适合住人。水电费用高，没有燃气，生活不方便。而且政策，不允许风险很大。 2025-04-15 09:09:32
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188****0517 商用房原则上不得用于居住。如果擅自将商用房改为居住用途，可能违反《城市房地产管理法》等法律法规，面临行政处罚。同时，商用房的水电气等配套设施与住宅不同，不适合居住。购房者应审慎考虑，避免权益受损。 2025-04-11 09:57:37
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134****4424 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》，商业用房和住宅用房有明确区分，商业用房原则上不得用于居住。各地政策也有相应规定，如《北京市城乡规划条例》明确禁止将商业、办公类项目擅自改为居住用途。 2025-04-09 14:20:33
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131****4420 商用房主要是用来做生意的，不适合住人。水电费用高，没有燃气，生活不方便。 2025-04-08 22:20:03
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131****0011 商用房，即商业用途的房产，原则上是不允许用于居住的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，商业用房和住宅用房有明确的区分。商业用房主要用于商业、办公等非居住用途，而住宅用房则是供人们居住的。如果商用房被用作居住，可能会违反相关法律法规，影响房屋的合法使用。此外，商用房的水电气等配套设施和住宅用房也有所不同，可能不适合长期居住。因此，从专业角度来看，商用房不建议用于居住。 2025-04-08 12:07:15
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我听说商铺是做生意的，好像不能住人。但具体规定我也不太清楚，还是问问专业人士吧。
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商铺一般不用于居住。
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商铺一般来说是不能够住人的，一方面因为商铺的环境并不属于居住的条件，另外一方面，如果长期居住，难免会造成安全隐患。所以不建议商铺居住，尤其是商铺经营是易燃易爆的物品，不仅不能够住人而且和居住场所需要保持一定的安全距离。如果在商铺当中居住，一定要注意好用电和用煤气的安全，避免出现相关的安全事故。 在购买商铺之前，首先要明确商铺是否具备有法律认证的产权，如果是二手的商铺在进行销售之前，也要查看开发商是否存在有抵押或者是受司法限制的情况发生。大多数业主在购买商铺时，考虑的是回报率和投资率，绝大多数的商铺回报率在8%以上，一些新开发的商铺需要3-5年的培育期，但因为商业用地的使用年限为40年，所以购买二手商铺需要注意使用年限。
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