楼层天花板怎样补漏

• 155****8454 现在城市里一般都有专业的楼顶补漏水公司，如果家里漏水了**好是请专业人士来补，不要自己乱动。我这里也还是会给你一些建议的。
  
  你可以做卷材、用其它方法可以、但都是暂时的，经不起雨雪和日晒、地基沉降开裂形成的重新渗漏…而卷材Sbs能有效防止各种恶劣环境下的两次渗漏。如果你只想暂时方法有很多种、**有效的是用堵漏王来修补。也可以用环氧树脂。**好的办法是把屋面盖起来变为室内做成斜屋面，几个方法根据你的实际情况选择
  
  楼顶漏水是件让人很苦恼也很尴尬的事情，不同原因造成漏水应当用不同的办法来进行处理的。
  
  1，如果水是从瓦片中漏进来，且中间没有混泥土隔层，那就应该仔细检查瓦片，修复到位;
  
  2，如果有混泥土隔层，在修缮瓦面的同时，还应隔层重新做防水处理。
  
  3，如果水是从外墙渗进来，条件容许的话应针对外墙重新做防水，如果条件不容许，就在内墙整面使用通用型防水浆料做防水防潮处理。
  
  4，通常情况，原作过防水的房屋漏水大多数情况是因防水层质量差或老化失效、破裂而导致，应对裂缝等位置采用堵漏王进行修补后再做防水加强处理。
  
  5，对于有隔层的情况，如果在天花板上能发现明显的、数量不多的漏水点，可从留下采取高压灌浆法进行防水堵漏。 2018-07-09 18:05:57
• 153****6861 1、天花板漏水——天花板上总是有某个地方洇水
  天花板漏水和楼上住户的关系比较大，产生天花板漏水主要有两种情况。
  第一种情况是：楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下，需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验，第一次闭水试验是在装修工人进场前；改水改电后，卫生间和厨房要重新做防水，并且进行第二次闭水试验；瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做一次闭水试验。
  第二种情况是：楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气 管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。
  建议：天花板漏水多位于墙角或管道底部，应及时找到出水点，方便补救。
  
  2、墙壁渗水——墙壁洇水、渗水，造成墙壁产生霉斑和掉粉墙壁出现漏水的原因比较多，补救起来也比较麻烦，**重要的就是找准原因，对症下药。
  第一种情况：上水管暗管没有装好、水管劣质、镀锌管生锈老化都有可能导致漏水。出现这种情况很麻烦，只能哪漏换哪儿，哪换排除哪儿。
  第二种情况：淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到1.8米，轻体墙处于常年的潮湿环境下容易受潮。可以在淋浴时转换喷头角度，尽量避免水喷射到轻体墙上;或者将淋浴喷头改装到周边没有轻体墙的承重墙上;**好是敲掉墙砖重新做防水。
  第三种情况：外墙出现裂缝，造成墙内石棉常年潮湿。墙内石棉吸收雨水后不容易干，长年累月，内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。出现这种情况，业主应及时通知物业进行维修，不应该自己解决，避免发生危险。第四种情况：建造房屋时，外墙的施工洞没有封好。一旦下雨，雨水溅入施工洞导致内墙出现返潮等情况，墙壁干后将出现带状或圈状痕迹。由于施工洞多在烟道、排气孔内，这种情况就多发于烟道和排气孔附近的墙壁，发生这种情况应及时向物业反映。
  建议：如果是由于镀锌管生锈老化产生的漏水，只能在漏水处安接镀锌管，而镀锌管容易被腐蚀，因此**好将镀锌管全部换掉。
  
  3、窗边渗水——一到下雨天，窗边就渗水，导致内墙受潮，进而发霉、掉粉。窗边渗水**常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好，遇到这种情况，业主只要用密封胶(一般的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。另外，如果外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的情况。但这种情况很少发生，一般由建筑不规范所导致，属于房屋质量问题，一旦出现这种情况，应该及时找物业协商解决。需要注意的是：在打密封胶时，一定要彻底清除原有的密封胶。 2018-07-09 18:04:14
• 134****0707 天花板防水堵漏的方法:先看清楚漏水情况,是裂缝,还是孔,用尖利的錾子,将漏水部位凿大,松散的粉刷等等都要去除干净,用堵漏王一类刚性堵漏剂堵漏 2018-07-09 18:03:56
• 144****9487 第一步，应该对漏水地面的水电路进行观察并结合实际情况加以改造，对隐蔽工程有一个详细的了解。确定好方案之后，再对水电暖管道进行铺设凿平。
  
  第二步，在基层处理上，在进行防水工程之前应对其原有的装饰材料进行清理，然后用水泥浆将几面铺平，之后再进行防水处理。
  
  第三步，在做防水层的时候，应该注意防水涂料涂刷的是否均匀，防水层的厚度应在1.5mm以上，注意对死角、接缝做好防水处理。施工完成之后还应进行24小时的蔽水试验：将地面所有下水道堵住，在门口砌一道25cm高度的坎，在再注入20cm高度的水，经过24小时之后，观察有无漏水现象出现，若有应及时补修。 2018-07-09 18:03:34
• 135****1663 目前天花板漏水的处理方法大致有两种，传统的防水补漏和**新的CPC防水补漏，两者之间有很大的区 别，从经济上、时间上和施工便捷的角度看，**新的CPC防水补漏技术都要先进。
  
  从防水补漏专业的角度看，建筑漏水，原因一般都是防水层被破坏或者穿孔，传统的防水补漏措施就是 拆除瓷砖或地板砖，重新制作防水层，再做防水性能的测试，合格后再铺地板砖或者瓷砖。这个防水补漏的 过程中，地砖的拆迁费，人工费，新购瓷砖的费用，等等加起来，一个普通的浴室大致高达要1600元。而采 用**先进的CPC防水补漏技术，一个普通的浴室材料费大致是普通的一半，而且人工费可以免除，从价格上 看，CPC防水补漏技术要实惠。
  
  两种防水补漏的方法从施工方面看，传统的防水补漏步骤复杂，拆迁瓷砖，重做地板防水层，做防水性 能试验，重新铺设地面砖或者瓷砖。而CPC防水补漏的步骤就很简单了，首先把地面清洗干净，等地面完全 干燥后，把CPC防漏剂均匀涂抹到地面知道彻底干燥为止。从施工上看，CPC防水补漏技术是便捷可取的。
  
  从时间上看，**新的CPC防水补漏技术有着很大的优势，全过程**多3天就可以完工，而传统的防水补漏 技术**少要一周的时间。时间对于营业机构来说是**重要的，节约了小钱，回头赚了大钱也是人之所趋。所 以从时间因素来说,CPC防水补漏技术也是**合理的。
  
  一般情况下，如果是新房子，那必须在铺砖之前就做好防水处理，地面+墙面30CM高全要涂防水材料，起码涂2遍。防水材料一般都是胶类化学品，气味很大，不建议大面积表面处理。其他材料工业上用沥青做防水堵漏，家用肯定不考虑的，危害健康。
  
  但是如果是旧房子一般都是预制板的缝隙漏水，那都是水泥砂浆填的缝隙，根本不起防水作用。即便你在天花板上加现在的防水材料那水也会从旁边漏出来。除非你把整个天花板和墙面做防水处理，那工程量叫一个大。这样的话水就进墙了，不解决问题。
  
  如果是卫生间防水没有做好，直接找物业部门及开发商，由开发商找施工单位重新做防水，闭水试验合格后，将相关的闭水试验报告交给户主，在承诺防水的质保期，在质保期漏水造成损失由谁来承担责任。
  
  2018-07-09 18:03:01