如果地下室里没有夹层之类的，虽然超过6米，也只能按一层建筑面积算，如果有夹层，且夹层高度超过2.2米就可以算夹层面积。
全部3个回答 >别墅层高6米怎样计算面积
146****2259 | 2018-07-09 15:18:21
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151****4331 层高新规：住宅层高超3.6米 建筑面积翻倍计算。
2018-07-09 15:19:14 -
133****4130 一般情况下住宅建筑标准层层高不宜大于3.3米，特殊情况下也不得大于5.6米。
若住宅建筑标准层层高大于3.3米且小于4.9米时，不论层内有无隔层，按该层水平投影面积的1.5倍计算建筑面积并计算容积率。
若住宅建筑标准层层高大于等于4.9米且小于等于5.6米时，不论层内有无隔层，按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积并计算容积率。
跃层式住宅、低层住宅、错层式住宅的起居室（指客厅）层高在户内通高时，不列入超层高控制范围。 2018-07-09 15:18:59 -
144****5698 公建么，当然是按单层建筑面积算了，你的建筑面积本身就那么多。 2018-07-09 15:18:48
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131****3402 有规定的,一般居民楼层高不低于2.7米就可以了。6米的话,卖给你算2层,说得过去的 2018-07-09 15:18:32
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有国家规范住宅层高超六米米，仍然按一层计算建筑面积，别什么特别的。建筑工程建筑面积计算规范 GB／T 50353-20053 计算建筑面积的规定3．0．1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：1 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1／2面积。2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。3．0．2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。3．0．3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。3．0．4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。3．0．5 地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出人口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
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如果地下室里没有夹层之类的，虽然超过6米，也只能按一层建筑面积算，如果有夹层，且夹层高度超过2.2米就可以算夹层面
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GB/T 50353-2013《建筑工程建筑面积计算》1．单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积.
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按建筑规范应该仅算一层建筑面积，其实计算面积仅仅对建筑指标控制和商品房有意义，对于家中自建房意义不大。建筑商加收的挑高费无此规定，应该是霸王条款或土规定；实际操作中按工程量决算支付建筑商人工费就可以了。
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