别墅层高6米怎样计算面积?高层层高超过6米，如何计算建筑面积？

• 147****1899 如果地下室里没有夹层之类的，虽然超过6米，也只能按一层建筑面积算，如果有夹层，且夹层高度超过2.2米就可以算夹层面积。 2019-09-13 06:28:26
• 134****3442 一般情况下住宅建筑标准层层高不宜大于3.3米，特殊情况下也不得大于5.6米。
  若住宅建筑标准层层高大于3.3米且小于4.9米时，不论层内有无隔层，按该层水平投影面积的1.5倍计算建筑面积并计算容积率。
  若住宅建筑标准层层高大于等于4.9米且小于等于5.6米时，不论层内有无隔层，按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积并计算容积率。
  跃层式住宅、低层住宅、错层式住宅的起居室（指客厅）层高在户内通高时，不列入超层高控制范围。 2019-09-13 06:28:23
• 142****0128 以前农村自建房，都是请几个师傅和工人，繁忙时三亲四戚一起来帮忙干。而现在，由于大部分人都在外打拼，再加上家里父母年事已高，为了省心省力都把房子包给施工队做。
  在农村砖混结构包工包料造价一般在900-1000元/平，框架结构包工包料一般在1400-1500元/平。所以，在这个时候建筑面积显得尤为重要，毕竟这直接关系到建房费用。
  
  近期有位来自湖南的朋友就找我们抱怨，他的设计图纸上面建筑面积明明写的是300平，而在**后结算的时候却被包工头算到了350平，于是他就问道农村自建房建筑面积到底该怎么算？
  为了让广大建房的朋友明白建筑面积该如何计算，而哪些面积又是不能计入建筑面积的。在《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013中有详细介绍，今天就带大家一探究竟。
  
  一、何为建筑面积
  是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。通俗的讲建筑面积包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊等的面积。
  2019-09-13 06:28:19