别墅层高6米怎样计算面积?自建两层楼房300平方，需要什么材料，各用多少

• 146****6025 如果地下室里没有夹层之类的，虽然超过6米，也只能按一层建筑面积算，如果有夹层，且夹层高度超过2.2米就可以算夹层面 2019-09-27 03:41:20
• 146****3312 很多朋友自建房的建筑面积不知道如何计算，下面来介绍一下建房大致的面积计算，有些是按实打实的面积计算的，有些是按一半面积计算的。有些是按实际面积翻倍计算的。当然各地的计算方法有很大区别，下面就说几点给大家参考吧。
  
  
  
  计算全部建筑面积的范围
  
  1.房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高2.20 米（含2.20 米，下同）以上的永久性建筑。
  
  2.属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各楼层外围水平投影面积计算。
  
  3.房屋天面上属永久性建筑，层高在2.20 米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房按外围水平面积计算。
  
  4.挑楼、全封闭的阳台接外围水平投影面积计算。
  
  5.与房屋相连的有柱走廊、两房屋间有上盖和柱的走廊，均按柱外围水平面积计算。
  
  6.层高在2.20 米以上的地下层（地下室、半地下室、地下车库、地下商场等）及其相应出入口，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平面积计算。
  
  7.有柱或围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构外围水平面积计算。
  
  8.属永久性建筑层高在2.20 米以上有柱的车棚、货棚等按柱外围水平面积计算。
  
  9.与房屋相通的有柱雨蓬按柱外围水平面积计算。雨蓬上盖面积小于柱外围水平面积时，按上盖水平投影面积计算。
  
  10.依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层有围护结构的，按其高度在2.20 米以上部位的外围水平投影面积计算。
  
  
  
  计算一半建筑面积的范围
  
  1.与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平面积的一半计算。
  
  2.未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积。当围护结构向内倾斜时，按围护结构上沿外围水平投影面积的一半计算建筑面积；当围护结构向外倾斜或外凸时，按底板外沿水平投影面积的一半计算。
  
  2019-09-27 03:41:15
• 154****5887
  自建房面积也称为自建房展开面积，是自建房各层面积的总和。自建房面积的计算是工程量计算的一部分，通常是预算工作人员首先计算的项目，当然自建房建筑面积也是一项重要的经济指标，要准确计算自建房建筑面积，首先就是要熟悉建筑面积的计算规则，以下列出了建筑面积计算规则提供大家参考。
  
  
  
  
  
  
  计算自建房面积的范围
  
  1、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按自建房外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。
  
  
  2、高层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。
  
  
  （高低联跨建筑物）
  
  3、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。
  
  2019-09-27 03:41:12