房屋二次抵押贷款流程个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向我行申请贷款。 贷款对象：借款人必须是中国银行一手 个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向我行申请贷款。 贷款对象： 借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。 贷款条件： 用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件： 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管; 6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的**潜力。
全部5个回答 >按揭房怎样抵押给个人
133****1406 | 2018-07-09 12:50:01
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152****0993 你要贷多少？尽量抵押给公司不要给个人，除非很熟 2018-07-09 12:50:54
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134****9714 不可以的，按揭房本身就已经抵押了给银行。重复抵押是无效。房管部分办理不了这种业务的。
在前几年房贷松的情况下，如按揭房已还了很多年，且房价已见涨的情况下可以加按一部分款。 2018-07-09 12:50:41 -
156****4860 按揭房已经抵押给银行了，不能上市流通并能依法办理抵押登记。 2018-07-09 12:50:34
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147****4411 可以，但只能用抵押给银行的房子价值的剩余部分再次抵押。
办理房屋二次抵押的贷款流程如下：
1、借款人向银行提交二次抵押贷款的相关资料，并提出申请贷款申请；
2、银行受理借款人的申请，并指定专业评估机构对抵押物进行评估；
3、银行审核借款人提交的二次抵押资料，并办理相关手续；
4、如果银行的审核通过，借款人便可委托担保公司办理原有贷款的垫资解押手续；
5、原有的贷款解押手续办理完毕后，借款人需重新办理新的抵押登记手续；
6、手续办理完毕，银行发放贷款，借款人重新还款 2018-07-09 12:50:23 -
152****3626 贷款中的房产再抵押给个人属于二次抵押。产权人和被抵押人都带身份证及复印件，房本原件和复印件到房管局即可。一般情况下房管局有质式的申请抵押表和借款合同【合同里有房子的位置，面积，估值，借款金额。。。。】，把这些都填好，找窗口办理就行。不清楚的可以提前电话咨询房管局或者提前去趟房管局找前台咨询。 2018-07-09 12:50:11
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按揭房已经抵押给银行了，不能上市流通并能依法办理抵押登记。
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在生活中，大家都有过急需用钱的时候，有时所需数额较大，相信大多数人都会选择办理房屋抵押贷款来解决资金短缺的问题，那么房屋可以抵押给谁呢?可以抵押给个人，或者公司，接受房产抵押不需要资质，不过按照相关规定，抵押房产必须去不动产管理部门办理抵押权登记，否则抵押无效。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房产抵押，需要签订抵押合同;然后需要到不动产登记部门办理抵押登记手续。法律依据：《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
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按揭中的房子，你连房产证都抵押了，还拿什么抵押给个人？而且按揭中的房子是不支持过户的，这样的抵押也不成立
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按揭房已经抵押给银行了，不能上市流通并能依法办理抵押登记。
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