拆迁房属于夫妻共同财产吗

• 158****8689 原则上不属于夫妻财产，因为拆迁房只是置换了之前的农村老房，而老房是婚前财产，如果双方没有另行约定的，婚前财产属于个人财产。
  《婚姻法》
  第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  　　（一）工资、奖金；
  　　（二）生产、经营的收益；
  　　（三）知识产权的收益；
  　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
  　　（五）其他应当归共同所有的财产。
  　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
  　　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  　　（一）一方的婚前财产；
  　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
  　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
  　　（四）一方专用的生活用品；
  　　（五）其他应当归一方的财产。 2018-07-08 20:45:35
• 136****6460 首先夫妻共同财产与户口是不是在你家没有关系，主要看有没有结婚证。其次，夫妻存续期间夫妻所得基本上都是夫妻共同财产，除一些例外情形。而一方由法定继承（遗嘱继承和遗赠而得归个人所有）而得的财产作为夫妻共同财产。就你所说，拆迁房源于以前你家的房子被拆迁的补偿，因此必须先看你家房子的所有权归属。依你所说推断，应该是属于你父母。婚后你与妻子居住在父母的房子里并不改变房子的所有权归属。由于你父亲过世，他的财产（房子属于你父母婚姻共同财产，你父亲占有一半）发生继承，继承人是你母亲和你。也就是说，你母亲享有四分之三所有权，你夫妻共同享有四分之一所有权。 2018-07-08 20:45:27
• 151****4747 如果房产属于婚前个人财产，婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。
  
  1、安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得，但其实是个人房屋产权的权利转换形式，就是说由于原有个人房产被拆，拆迁人才给其补偿了安置房或补偿款，说明该安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提，以对被拆迁房享有所有权为基础。根据民法物权效力的延伸理论，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。
  
  2、但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产的可能会超出原房屋面积，对超出的面积如何认定的问题.应注意的如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产，如果超出面积要求的原房主购买，而其是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。 2018-07-08 20:45:15