一级收费标准 1.00元 /月 .平方米 (已包含税、费 )
全部3个回答 >国家对不同楼层物业费有什么规定
145****4903 | 2018-07-08 14:13:45
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155****9263 咨询政府办公室。 2018-07-08 14:15:20
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131****0472 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
2，收费标准是根据物业服务公司的级别和服务质量及服务范围确定的，原则上是按照建筑面积收取的，不是因楼层不同而出现收费标准不一的！ 2018-07-08 14:15:03 -
155****0315 高层的物业费和普通多层的物业费没什么区别
只不过多出电梯的维修维护的费用
不同楼层的区别要看地区性法规有没有单独规定，象上海的《物业管理条例》就对不同楼层的物业费采取分层分级收取的方式，觉得这种收费方式是大势所趋，但还是经受时间的考验。 2018-07-08 14:14:27 -
142****3138 物业费是由您所在楼盘的物业公司统一规定，由物业类型不同而价格不同，跟楼层数没有关系 2018-07-08 14:14:16
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156****8914 如果仅仅依照国家的法律法规，那么物业费标准和楼层无关，即1楼业主和顶楼业主的收费标准是一致的。
一些带电梯的老式小区、企业家属楼，电梯一般1-5楼不停，电梯不停的楼层，免收业主或住户的电梯费，这个属于特例。
也有一些地区规定，带电梯的小区中，直接免除首层住户的电梯费。这个是地方政策。
还有一类情况，比如综合商业楼宇中，部分楼层是商业设施，部分楼层作为写字楼，部分楼层作为酒店等等，这类楼宇按照不同的使用功能，收费标准也不一样。体现出来有可能会让人感到，每个楼层的物业费标准不一致。 2018-07-08 14:14:02
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问 不同楼层电梯费答
看你的物业具体怎么收的，一般是按楼层高低不同，收取的费用也有不同，楼层越高，收的越高，一楼一般不收费或少收，没有明文规定一楼不收费，所以这个也是看物业的，是否通情达理。 影响电梯费收费的因素有：楼层、户数、单元、电梯运行维护费用。对于以上两种情况的电梯费收取情况，不同楼层的住户有不同的看法。大部分低层住户认为他们用不上电梯，没有义务交电梯费或者应该要少交电梯费；而大部分高层住户则认为，电梯费应该平摊。 不同楼层电梯费的收取之所以存在这些争议，主要还是因为收取方式公平性和合理性有问题，相关部门应当提出一个科学的比例标准。此外，户主们在买房时也也应该询问物业这些问题、了解电梯费的收取情况，避免发生不必要的纠纷。
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一、高层楼盘房子价格差别往往会比较明显，价格到底都差在哪了呢？1．首先由于高层住宅整体高度高，对建筑结构和建筑质量的要求比较高，所以建设高层住宅的成本是比较高的。2．高层住宅之中，由于前后楼栋的遮挡问题，楼层越高的房子采光和通风相对更好，所以房价更高。3．高层住宅在建设初期就要考虑到后期停电、水压不够的情况，所以一开始就要准备备用电源等功能。4．一般情况下，在高层住宅楼中，价格会随着楼层的升高而增加，顶楼价格也会相对便宜。二、不同的楼盘哪些楼层的价格相对更贵？在购房的过程中，不同的楼盘哪些楼层的价格相对更贵呢？小编给出了四种典型住宅**贵楼层分别是哪几层，想选择价格便宜一些的房子的购房者，可以根据自身情况避开这些选择。1．多层住宅（6层）3－4层**贵因为1层、2层易潮湿，并且容易受到地面噪音的影响，尤其是临街的房子；另外，由于1层和2层的楼梯使用频率**高，如果墙壁隔音效果不好，一旦有走动也会比较嘈杂。除花园洋房、高端小区之外，大部分6层的楼盘是没有电梯的，所以每天如果都要爬5－6层，对于老然和小孩而言，有点吃不消。如果6层上面没有阁楼，还有面临夏天太热、冬天太冷的情况，同时也会有漏雨的潜在风险。如果6层上有阁楼，虽然2．2米以下面积是赠送的，但是换算起来，单价依然会低一些。所以，通过以上对比不难看出，还是3－4层**理想，价格自然也**贵。2．小高层住宅（12层）7－8层**贵对于12层左右的小高层来说，7－8层是相对比较安静的，不易受噪音和灰尘的影响，高度也不是特别高，是价格**贵的楼层。3．高层住宅（18层）13－16层**贵层高在18层的高层住宅，12层－15层是**明亮的楼层，相比低楼层而言，采光效果好，视野也比较开阔，不过患有心脑血管疾病的购房者其实不太适宜居住，楼层越高气压越低，容易让人觉得喘不上来气。4．25层及以上住宅18－23层**贵现在市面上常见的25层及以上的高层住宅，18－23层是**贵的，底层和顶层价格更便宜。三、到底哪一层房子是**好的？其实，好房子因人而异，好楼层也是一样。比如家里有老人和孩子，可能就不太适合住在高楼层，既不利于老人下楼活动，也可能把孩子培养成宅孩子。所以具体选楼层时，一定要根据自己的情况，综合选择。
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不一样，危房是棚改政策拆迁，根据国家宏观政策引导，地方规划执行。。。占地是商业拆迁，赔偿不一样。。。。 楼层不同，赔偿的条件自然不同。每个地方都不一样，要看你自己怎么要了
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我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业管理费收取标准如下：一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)【基础条件】小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3%的物业管理服务用房;
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