物业费自双方约定交房日期起计收,即使不收房或者收房后不住,也要缴纳物业管理费。
全部5个回答 >物业法对物业费的规定是什么？
181****7852 | 2025-05-09 11:32:39
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181****6980 我听说物业费是小区维护、清洁等费用，业主都要交。具体交多少，好像要看物业合同。按时交费对大家都好，小区环境会更好。 2025-05-14 19:49:30
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180****5148 根据《物业管理条例》，物业费由业主和物业服务企业协商确定，业主应按时足额交纳。物业费用途、标准和收支情况应公开透明，保障业主知情权和监督权。 2025-05-10 11:28:25
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151****5848 物业费是房贷月供外的额外支出，影响贷款人还款能力。建议在预算中考虑物业费，确保贷款后能承担所有费用，避免违约风险。 2025-05-09 21:15:36
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150****9819 物业费是小区日常维护、清洁、安保等服务的费用。具体标准由物业服务合同约定，业主按月或年支付。记得按时交费，保障小区正常运转，提升居住体验哦。 2025-05-09 16:23:53
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空置房屋物业费：若项目所在城市无特殊规定，需全额缴纳物业费；若项目所在城市有关于不居住房屋物业费收缴办法的指导文件，就按当地的指导文件执行； 比如：安徽省物价局在2009年上半年出台的《关于物业综合服务费有关问题的补充通知》规定：物业综合服务费减半收取政策适用于2009年4月20日以后交付使用的、符合半年以上18个月以下未入住，同时，每月发生电费不超过2度的新建普通商品住房，减半征收物业综合服务费。
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1，物业公司所提供的服务，主要是建立在为“人”服务的基础之上的。比如小区产生的垃圾，是由人制造的;比如小区的保安，是保障业主的人身安全和防备业主的车辆等财物不被盗的。如果业主不住在小区而只有一套空房子，也就不会产生垃圾，亦没有什么住家财物需要防盗，这样自然就没有享受到物业公司的这些服务，也就没必要交纳相应的物业费。2，业主的房子在小区里，物业公司也在替业主看护着房子和在为小区公共空间提供服务，所以，房子即使长期空置，其业主也不能不交纳一定的物业费。至于交纳多少合适，具体要参考当地的物业公司的收费标准，一般对于交房但未入住的业主来说，会收取一半的物业费的。
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空调器的室外机组应尽可能地远离相邻的门窗和绿色植物，与相对方门窗距离不得小于下述值： a）空调器额定制冷量不大于4.5kw的为3m； b)空调器额定制冷量大于4.5kw的为4m。 以上是摘自“国家标准房间空气调节器安装规范”。你可以参考。具体到机型，你的空调说明书上应该有安装说明的。
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没有地方投诉的，因为物业费物业都是固定的啦，你可去去了解下周边的物业价位！
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