咨询政府办公室。
全部5个回答 >国家对不同楼层物业费有什么规定
136****0259 | 2019-08-29 01:45:42-
156****2990 一级收费标准 1.00元 /月 .平方米 (已包含税、费 ) 2019-08-29 01:49:23
-
156****4839 物业费只和有无电梯有关,多数塔楼都有电梯,部分板楼也有电梯,物业费差不多。 2019-08-29 01:49:10
-
157****6401 高层的物业费都有电梯费的部分 楼层的不同区别**大的就是采光、通风、视野。 2019-08-29 01:49:06
-
答
-
问 不同楼层电梯费答
看你的物业具体怎么收的,一般是按楼层高低不同,收取的费用也有不同,楼层越高,收的越高,一楼一般不收费或少收,没有明文规定一楼不收费,所以这个也是看物业的,是否通情达理。 影响电梯费收费的因素有:楼层、户数、单元、电梯运行维护费用。对于以上两种情况的电梯费收取情况,不同楼层的住户有不同的看法。大部分低层住户认为他们用不上电梯,没有义务交电梯费或者应该要少交电梯费;而大部分高层住户则认为,电梯费应该平摊。 不同楼层电梯费的收取之所以存在这些争议,主要还是因为收取方式公平性和合理性有问题,相关部门应当提出一个科学的比例标准。此外,户主们在买房时也也应该询问物业这些问题、了解电梯费的收取情况,避免发生不必要的纠纷。
-
答
一、高层楼盘房子价格差别往往会比较明显,价格到底都差在哪了呢?1.首先由于高层住宅整体高度高,对建筑结构和建筑质量的要求比较高,所以建设高层住宅的成本是比较高的。2.高层住宅之中,由于前后楼栋的遮挡问题,楼层越高的房子采光和通风相对更好,所以房价更高。3.高层住宅在建设初期就要考虑到后期停电、水压不够的情况,所以一开始就要准备备用电源等功能。4.一般情况下,在高层住宅楼中,价格会随着楼层的升高而增加,顶楼价格也会相对便宜。二、不同的楼盘哪些楼层的价格相对更贵?在购房的过程中,不同的楼盘哪些楼层的价格相对更贵呢?小编给出了四种典型住宅**贵楼层分别是哪几层,想选择价格便宜一些的房子的购房者,可以根据自身情况避开这些选择。1.多层住宅(6层)3-4层**贵因为1层、2层易潮湿,并且容易受到地面噪音的影响,尤其是临街的房子;另外,由于1层和2层的楼梯使用频率**高,如果墙壁隔音效果不好,一旦有走动也会比较嘈杂。除花园洋房、高端小区之外,大部分6层的楼盘是没有电梯的,所以每天如果都要爬5-6层,对于老然和小孩而言,有点吃不消。如果6层上面没有阁楼,还有面临夏天太热、冬天太冷的情况,同时也会有漏雨的潜在风险。如果6层上有阁楼,虽然2.2米以下面积是赠送的,但是换算起来,单价依然会低一些。所以,通过以上对比不难看出,还是3-4层**理想,价格自然也**贵。2.小高层住宅(12层)7-8层**贵对于12层左右的小高层来说,7-8层是相对比较安静的,不易受噪音和灰尘的影响,高度也不是特别高,是价格**贵的楼层。3.高层住宅(18层)13-16层**贵层高在18层的高层住宅,12层-15层是**明亮的楼层,相比低楼层而言,采光效果好,视野也比较开阔,不过患有心脑血管疾病的购房者其实不太适宜居住,楼层越高气压越低,容易让人觉得喘不上来气。4.25层及以上住宅18-23层**贵现在市面上常见的25层及以上的高层住宅,18-23层是**贵的,底层和顶层价格更便宜。三、到底哪一层房子是**好的?其实,好房子因人而异,好楼层也是一样。比如家里有老人和孩子,可能就不太适合住在高楼层,既不利于老人下楼活动,也可能把孩子培养成宅孩子。所以具体选楼层时,一定要根据自己的情况,综合选择。
全部5个回答 > -
答
不一样,危房是棚改政策拆迁,根据国家宏观政策引导,地方规划执行。。。占地是商业拆迁,赔偿不一样。。。。 楼层不同,赔偿的条件自然不同。每个地方都不一样,要看你自己怎么要了
全部3个回答 > -
答
我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业管理费收取标准如下:一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)【基础条件】小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3%的物业管理服务用房;
全部5个回答 >