**好要求对方提供担保或者不动产抵押之类的
全部4个回答 >认筹款交了，公司破产怎么办？
145****7800 | 2018-07-07 16:40:15
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147****4984 您好，如果开发商的破产案件法院已受理，建议你法院，按法院通知的程序等候处理结果。 2018-07-07 16:42:17
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148****2590 您好，如果开发商的破产案件法院已受理，建议你法院，按法院通知的程序等候处理结果。 私密留言，问题发布者选择**佳答案或关闭本贴后可见 2018-07-07 16:41:45
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158****5977 等政府接盘。不要怕 2018-07-07 16:40:46
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按照建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管[2005]5号）的规定，单位发生合并、分立、撤销、破产、解散或者改制等情形的，应当为职工补缴以前欠缴的住房公积金。单位合并、分立和改制时无力补缴住房公积金的，应当明确住房公积金缴存责任主体，才能办理合并、分立和改制等有关事项，并将职工个人公积金账户转入“济南住房公积金封存户”管理。
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问 认筹款能退不答
认筹款又叫诚意金，是开发商在开盘前吸引客户的一种手段。认筹以后，开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。一般来说，开盘时如果你选中了房，认筹金就转为定金，不给退的；如果没选中房，在一定时间内会退给你。
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在你已经决定或有意购买某楼盘的房子后，该楼盘十分火爆，购买的人数太多的情况下，地产商会采取认筹摇号的房市公平对待每一个预购该处楼盘的客户。你可以前往售楼部咨询，并花费一定的金钱购买摇号资格，当然大部分认筹金**终在购房者成功购房时会计算到房款中，当然也有例外，有些房地产商为了变相加价也会采取这种方式，认筹金可能会被他们直接拿走。**终，如果你并未购得该处房子时，认筹金会分文不少的退给你。
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一、房屋已建成房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子。二、房屋未建成房屋未建成的，又可以分为以下两种情况：1、按揭贷款所购房屋的权利归属。在期房按揭中，购房时房屋尚未建成，购房人不享有房屋的所有权。当房屋建成后，若房款已经付清（购房人支付了**，贷款银行以购房人的名义付清了余款），购房人即可委托开发商向当地房地产登记处申领《房地产证》并取得房屋所有权。之后房地产企业的破产对房屋的权利归属亦不生影响，购房人仅需继续向银行清偿债务，并以房屋为担保即可。2、对卖方分期付款买房时房屋的权利归属。第一，购房人已经付清全部价款的，所购房屋被排除在破产财产之外，购房人可以要求破产管理人转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记。第二，购房人尚未付清全部价款的，房地产企业尚未转移所有权，双方均未履行完毕合同，破产管理人即有权决定是解除合同还是接受价款并转移房屋所有权。
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