买房网签需要注意哪些事项？

网签要核实身份、权属，审查合同，及时预告登记。

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听说网签要仔细，合同条款、贷款利率都得看，我得多问问。

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听说网签要核对合同信息，个人信息，还有合同条款。好像还得保存好合同，方便以后办房产证和贷款。不过我也不太懂，还是得多问问有经验的人。

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网签时，重点关注合同中的违约责任条款，避免日后纠纷。同时，要留意开发商的信誉和资质，选择有保障的项目。

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网签合同时,需要注意以下事项:第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。第三,一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。第四,面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。第五,一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。另外,在签约时需要注意,对于开发商提出的自己认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见,进行协商,如果您认为您的利益在合同当中无法保障,而开发商又不同意修改或补充的话,购房者有权重新选择开发商及楼盘。

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网签要细心，合同条款看清楚，个人信息、房屋信息、价格别出错。有问题及时沟通，别等签完合同再后悔。

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