18~26层均为好楼层,25和26层微黄金楼层
全部3个回答 >三十层楼哪层属于黄金楼层
137****3850 | 2018-07-07 14:52:41
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156****8785 住宅楼层中有一种说法叫黄金楼层:楼层总数的三分之一到三分之二之间的楼层,这区间的楼层视野开阔,挡光问题少,上下水问题也可避免。
而且相对而言,空气不污浊。所以从这个层面上来看,**适宜的就是10-20层间的楼层,但是还有说8-11层为扬灰层,所以建议可选择15-20层。 2018-07-07 14:53:20 -
133****2549 你的楼房是高层住宅,可按以下几点选择楼层: 1、景观,如窗前有其他楼,**好高过它,通常选择越高的楼层越好,以能看到远处主要景观为标准;
2、采光,越高采光越好,尽量不要买高层楼中的底层;
3、通风,同采光一样,越高越好;
4、噪音,一般情况下8-12层噪音**大,向两头依次降低;
5、灰尘,都说中间层8-12层这一高度,城市灰尘漂浮于这个区间,;
6、价格,一般房子是越高越贵,要看清层差; 2018-07-07 14:53:12 -
155****6751 需要注意的是:
1、购买一楼需要了解底层是否架空,如果仅仅只是做了防水层或者是其他的一些防潮措施是肯定不够的,一定要抬高离开地面,与地面之间可以保证通风,才能更有效的保证屋内的干燥。
购买一、二楼需要了解该栋房屋的下水安排,如果是同层排水当然是**好的,如果是统一在一楼排水,那放弃一楼,如果是一楼单独走管,而从二楼排水,放弃二楼,以此类推。
3、购买顶楼需要了解屋面防水情况,不过一般情况下不建议购买顶楼,屋面防水再好也有保质期的
4、其他楼层,如果没有电梯的话,老人建议住低一点的楼层,高一点的采光比较好。 2018-07-07 14:52:57
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买房时,大家都看到楼层越高越贵,也就想当然地以为楼层越高越好。确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层。但其实住房并不是越高越好,不少销售人员在推荐的时候,也会告诉购房者,哪一层价格偏高,是因为那一层是黄金楼层。黄金楼层”不是固定的,要根据具体楼高来确定。对于房屋楼层来说,确实是有“黄金楼层”这一说法,但是并非是固定的,还是要根据具体的房屋高度来选择**合适自己的楼层。对于多层(1-6)楼来说,3、4、5层相对来说为黄金楼层;对于小高层(7-11)来说,5-9层相对来说为黄金楼层;对于高层(12-30)来说,15-24层为黄金楼层。不同类型的房屋,黄金楼层都不一样,买房时尽可能选择楼幢的1/3-2/3之间处,也就是说选择中间层为黄金楼层。
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13至23是传说中以及很多聪明人眼里的**佳楼层。的确,13至23楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔,而且噪声的影响也比较少。
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住16层左右,视野也开阔。
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高层住宅选楼层首先要考虑环境,如果一层有商铺,前后楼房间距较小且临近闹市街,那相对要选择高一点的楼层,若楼房前后绿化好,采光通风不错,所处地点安静可以选择低一点的楼层,楼层不宜住的太高,太高了上下不方便且担心停电或电梯出故障,太低了通风采光受影响又喧闹嘈杂,10一12层是为浊气及尘颗粒停留带,空气不好,比较好的楼层为5、6、7、8、9、13、15、16、17、19、20、顶层有渗漏隐患麻烦多。经供参考。
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