住宅楼层中有一种说法叫黄金楼层:楼层总数的三分之一到三分之二之间的楼层,这区间的楼层视野开阔,挡光问题少,上下水问题也可避免。而且相对而言,空气不污浊。所以从这个层面上来看,**适宜的就是10-20层间的楼层,但是还有说8-11层为扬灰层,所以建议可选择15-20层。
全部3个回答 >三十层楼哪层属于黄金楼层好呢?流程是怎么样的呢?
153****4051 | 2019-07-30 11:52:45
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141****7043 买房时,大家都看到楼层越高越贵,也就想当然地以为楼层越高越好。确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层。但其实住房并不是越高越好,不少销售人员在推荐的时候,也会告诉购房者,哪一层价格偏高,是因为那一层是黄金楼层。
黄金楼层”不是固定的,要根据具体楼高来确定。
对于房屋楼层来说,确实是有“黄金楼层”这一说法,但是并非是固定的,还是要根据具体的房屋高度来选择**合适自己的楼层。
对于多层(1-6)楼来说,3、4、5层相对来说为黄金楼层;对于小高层(7-11)来说,5-9层相对来说为黄金楼层;对于高层(12-30)来说,15-24层为黄金楼层。
不同类型的房屋,黄金楼层都不一样,买房时尽可能选择楼幢的1/3-2/3之间处,也就是说选择中间层为黄金楼层。 2019-07-30 11:53:11 -
136****3557 空气湿度:如果你居住的城市相对潮湿的话,6~8层**佳。首先空气湿度较大,浮尘会比较低,上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮,9~13层会腥,至于14层以上嘛,祈祷你的城市别临海,否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话,3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素
空气污染指数:说白了就是浮尘,当然浮尘也有不同,工业城市浮尘层为6~12楼,上面说的潮湿城市为3~5楼,干燥城市为9~11楼,这些楼层因地而异是不适合居住的。
该楼是否临街:不临街的话一切好说,临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层,当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵,所以不推荐。
如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层,心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶,美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要,除非你想5面围墙(剩一面是地板),来个夏暖冬凉。
2019-07-30 11:53:05 -
152****0279 1、一般5楼以下可能天热会有蚊子
2、9至12楼是尘碍悬浮层
3、高层考虑到供水问题会在某个或几个楼层公共区域做分级水泵,那些楼层不能要
4、光线有遮挡的低区不舒服
5、过高风大,稍微有点震动就开始晃
所以,就32层而言,13至18楼为好。 2019-07-30 11:52:59
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18~26层均为好楼层,25和26层微黄金楼层
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13至23是传说中以及很多聪明人眼里的**佳楼层。的确,13至23楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔,而且噪声的影响也比较少。
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高层住宅选楼层首先要考虑环境,如果一层有商铺,前后楼房间距较小且临近闹市街,那相对要选择高一点的楼层,若楼房前后绿化好,采光通风不错,所处地点安静可以选择低一点的楼层,楼层不宜住的太高,太高了上下不方便且担心停电或电梯出故障,太低了通风采光受影响又喧闹嘈杂,10一12层是为浊气及尘颗粒停留带,空气不好,比较好的楼层为5、6、7、8、9、13、15、16、17、19、20、顶层有渗漏隐患麻烦多。经供参考。
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住16层左右,视野也开阔。
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