高层住宅选楼层首先要考虑环境,如果一层有商铺,前后楼房间距较小且临近闹市街,那相对要选择高一点的楼层,若楼房前后绿化好,采光通风不错,所处地点安静可以选择低一点的楼层,楼层不宜住的太高,太高了上下不方便且担心停电或电梯出故障,太低了通风采光受影响又喧闹嘈杂,10一12层是为浊气及尘颗粒停留带,空气不好,比较好的楼层为5、6、7、8、9、13、15、16、17、19、20、顶层有渗漏隐患麻烦多。经供参考。
全部3个回答 >三十层楼房怎么选楼层
143****8451 | 2019-09-20 03:01:46
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154****4403 13至23是传说中以及很多聪明人眼里的**佳楼层。的确,13至23楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔,而且噪声的影响也比较少。 2019-09-20 03:05:33
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137****6479 根据有关单位测试,由于低层有树木及其宅因素影响,噪音不一定大,而40一70米噪音**大,往上又逐渐减弱。
那么从噪音方面考虑,选3一10层,24一31层为好。我朋友就买的12层,晚上楼下有说话的上面都能听到。 2019-09-20 03:05:30 -
158****8514 高层楼房,建议不要买8~11层,因为处于扬灰层,灰尘很多。 太高的楼层噪音大,不要惊讶,这是事实,因为没有遮挡会导致噪音**住宅。 所以建议15楼左右为佳 2019-09-20 03:05:24
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住宅楼层中有一种说法叫黄金楼层:楼层总数的三分之一到三分之二之间的楼层,这区间的楼层视野开阔,挡光问题少,上下水问题也可避免。而且相对而言,空气不污浊。所以从这个层面上来看,**适宜的就是10-20层间的楼层,但是还有说8-11层为扬灰层,所以建议可选择15-20层。
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18~26层均为好楼层,25和26层微黄金楼层
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如果绿化特别好,有景观的。可以考虑6-7层.....
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买房时,大家都看到楼层越高越贵,也就想当然地以为楼层越高越好。确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层。但其实住房并不是越高越好,不少销售人员在推荐的时候,也会告诉购房者,哪一层价格偏高,是因为那一层是黄金楼层。黄金楼层”不是固定的,要根据具体楼高来确定。对于房屋楼层来说,确实是有“黄金楼层”这一说法,但是并非是固定的,还是要根据具体的房屋高度来选择**合适自己的楼层。对于多层(1-6)楼来说,3、4、5层相对来说为黄金楼层;对于小高层(7-11)来说,5-9层相对来说为黄金楼层;对于高层(12-30)来说,15-24层为黄金楼层。不同类型的房屋,黄金楼层都不一样,买房时尽可能选择楼幢的1/3-2/3之间处,也就是说选择中间层为黄金楼层。
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