住宅日照标准不达标怎么办？

• 151****3672 在城市规划中指住宅的日照标准，即根据各地区的气候条件和居住日照标准
  　　卫生要求确定的向阳房间在规定日获得的日照量，是编制居住区规划时确定房屋间距的主要依据。日照量包括日照时间和日照质量两个指标。
  
  　　根据国家有关规范，应满足受遮挡居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于二小时，居室是指卧室、起居室；敬老院、老人公寓等特定的为老年人服务的设施，其居住空间不应低于冬至日2小时的日照标准；
  　　托儿所、幼儿园的生活用房应不低于冬至日3小时的日照标准。中**教学楼的教学用房应不低于冬至日2小时；医院病房楼的病房部分应满足冬至日不低于2小时的日照标准。满足以上日照要求时即视为日照不受影响 2018-07-05 15:04:02
• 141****4834 首先~晓得您做哪里日照有当地相关规定需要看下常见十字形或者梯八户也要有主要房间满足采光要求
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  间走廊两边房间做公寓改成住宅北侧住户没有日照肯定行哦我东北设计师般边都因日照要求所对户型要求严格所有户型般情况下没有特例当和规划局沟通小区内部住户有问题规划局要求只要售房时候有公示告诉买房老百姓部分满足日照要求了并且几户般都低价处理 2018-07-05 15:03:42
• 156****0999 根据国家《民用建筑设计通则》中给出的日照标准：“住宅应每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1h（小时）。”
  “冬至日满窗日照不少于1小时”指的是日照间距，日照间距指的保证阳光直射后排房屋不受遮挡的距离。而日照间距是由房屋的朝向、前排房屋的高度和当地的经、纬度地理环境等几方面因素所决定的。要计算日照间距，有一简便的公式，即D0＝L×H0（其中H0＝H－H1）。式中的D0表示日照间距，L表示正午12时当地水平阴影长率（冬至日），H为前排房屋的实际高度，H1为后排房屋底层窗台实际高度，H0为前排住宅的计算高度。L可到当地建筑设计部门予以查阅，也可根据当地的经、纬度计算，按照L＝ctg?穴当地的经度＋当地的纬度）计算。如果计算出来的日照间距D0大于两栋楼的实际距离，就说明他们侵犯了采光权。
  至于补偿金的问题。每个地区规定不一样，赔偿标准也不一样。按照《北京市生活居住建筑间距暂行规定》第四章第十三条的相关规定：凡城市规划管理机关批准建设的新建建筑遮挡现状居民住房阳光的，建设单位（含建房的个人），应主动按下列规定办理：1、被遮挡阳光的现状居民住房在规定的建筑间距之内的，应按城市规划管理机关确定的拆迁范围进行拆迁。2、被遮挡阳光的现状居民住房，以居室窗台中心点（均以外墙面计），在冬至日日照时间不足1小时的，每户按其居室被遮挡状况给予一次性补偿800元至2000元。
  Re:关于日照时间的国家规定
  对于遮阴问题，民法通则上有规定的。受害人可以要求赔偿，但具体的赔偿标准现在还没有，只是规定了遮阴可以要求赔偿。 2018-07-05 15:03:24