有电梯的话高一点好,没电梯的话稍微矮一点。有老人的话就选方便一点的。个人觉得,选九楼还不如就十一楼。这个还是得看自己爱好。
全部5个回答 >11层的房子选9楼好吗
143****1852 | 2018-07-04 10:20:24-
136****3377 9层好一些:
1、楼层总共只有11层,这叫小高层,住九层,上面就只二层了,干扰少,会相对8层安静,安全。
2、9层相对8层通风好,光线好,夏天到顶楼方便。
3、如果从中国人的的心理作用讲,九这个字,就是长久,永久,也有很搜索好的寓意。 2018-07-04 10:21:19 -
153****4488 1、有专家指出,很难以楼层来区分污染物分布,而较大颗粒灰尘更容易在低楼层聚集。
2、随着人们对生活质量要求越来越高,以及PM2.5越来越多地出现在人们的生活中,购房者对楼层的选择有了更多的想法,现在对于坊间盛传的9—11层为扬灰层不可买的说法,很多购房者也深信不疑。
住高层楼房的优点和缺点:
高层楼房的优点(好处)是建筑结构较好(一般是框架结构和剪力墙机构),建筑质量一般比多层楼房要好,如抗震性能明显高于多层房。
高层楼房的缺点(坏处)是得房率低,房价相对较高,另外万一电梯故障,则上下楼有麻烦,高层楼房的低区的光线不佳。 2018-07-04 10:21:06 -
144****7388 11层的房子选6到8楼好些.
一般,居中的楼层阴阳平衡,**适合居住。至于哪层**好,这就因人而异。一般要看个人**看重的是什么,重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高,就只能住在低楼层的单位了。
**佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例,它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。
多层房型好,多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风。
少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。多层的**佳楼层为3、4层。
高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构,就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子,这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现,影响美观、家具布置。
框剪结构,优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性,室内多数墙壁不能拆卸,装修不便,同层平面难免会出现较差户型。
框筒结构:整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用,真正的活性建筑,墙体可以随意改变,甚至整层都可以随意间隔。这是现在**先进的结构。
挑选楼层六个注意
1、光线
从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。
2、噪声
城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。
3、灰尘
一般认为10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。
4、视野
这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,32层的住宅31层会相对好些。
5、风水
根据五行八卦来说,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的工作等。
6、民俗
中国人一向偏爱数字6、8,讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字,这个要根据个人信仰作出选择。 2018-07-04 10:20:46
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小高层的优点是通风好;缺点蛮多的,公摊面积大,物业费也高,就个人意愿还是愿意买多层住宅。小高层、高层等都有建筑面积分摊过大、物业费用高、电梯等使用维修费用高等不利之处。
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小高层先看是否有电梯,这个你没说清楚。1.有电梯的,肯定选11楼,9楼10楼噪音和灰尘重;11楼光线好,而且没楼上住户影响,还可以上顶的话也方便绿化和休闲。我现在把楼顶做了花园(22楼),可以搞些小浪漫哦!2.无电梯的,金3银4,考虑到前面是一栋三层的办公楼,4楼很好!千万别买1、2楼。《选房应考虑的主要因素》:(1)要看房屋的自然条件、人口条件、文化条件
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你好 我是做房产销售的我就我的一些选房经验给你说说1.首先,要选的就是房子的户型和采光,如果房子户型一样的话,就考虑采光,你的房子是11层的,10层的**好,不是顶楼。户型就是房子的空间利用率高不高,房子南北的通透性等等,也可以说是每个人住在里面的习惯2.其次是隔热和防水,不要顶楼是防水,不要**西边的,因为在夏天的时候下午太阳找到墙面,在晚上的时候墙面放热。3.不要选靠近马路的,因为噪音比较大,楼层高也可以相对的弥补这个缺点
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每一层的优劣 首先我们来分析一下11层小高层中每一层所存在的优劣。 一层:在某种情况下,一楼算的上位置,意外来袭,譬如地震、火灾、倒塌等重大事故,一层则是逃生的场所。在这种情况下,一层当属于**安全的楼层,三下五除二就可以立即往外跑,逃脱困境。但是一楼也有劣势,噪音大、污染严重,会形成声煞气;还有潮气较重,阴气容易积压。 二层:相对安全的位置,但是与一楼有同等不足之处,就是噪音形成的声煞和附近菜市场或者其它建筑带来的味煞。 三层:对于普通的老式楼房,一层是劣的楼房,既没有噪音的污染,又没有潮气,而且相对安全。当然老式楼房没有电梯,如果遇到抬大件物品则很非常麻烦,**重要的是采光条件不会太好,在风水学上并不是好的选择。 四、五、六层:如果没有电梯,爬楼较为困难,尤其对于家有老人的住户来说更是难上加难。但是就环境方面来说,又是极为理想的,因为周围建筑的高层拱卫,这些楼层的风势受到遮挡,不会太强烈,在风水学上是很好的条件。11层小高层的黄金楼层是哪层 六层和9楼玄机 七层:七层楼层相比其它楼层较为安静,环境优质,适合喜静的人居住,可惜采光和风势都不算优质,风水格局只能尽量靠房间布置和风水摆件来改善。 八到十一层:明亮是这个范围楼层的优势。因为附近的绿植到达不了这个高度,光线无遮挡,自然是明亮至极。当然同样的对患有某种疾病的人来说也是不利的。而更有一些恐高患者在此范围内会出现恶心、头晕、心悸等现象。但是对绝大多数的人来讲已经是很不错的条件了。在风水上,采光和风势同样重要,充足的光照可以帮我们驱逐污秽,保证风水格局的循环顺畅。 那么究竟哪一层才能算得上是黄金楼层呢?我们依然要从采光和风势上出发,去考虑。
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