小高层的优点是通风好;缺点蛮多的,公摊面积大,物业费也高,就个人意愿还是愿意买多层住宅。小高层、高层等都有建筑面积分摊过大、物业费用高、电梯等使用维修费用高等不利之处。
全部3个回答 >问下有经验的11楼的小高层9楼好吗?
154****5284 | 2019-08-01 23:17:02-
151****9315 每一层的优劣
首先我们来分析一下11层小高层中每一层所存在的优劣。
一层:在某种情况下,一楼算的上位置,意外来袭,譬如地震、火灾、倒塌等重大事故,一层则是逃生的场所。在这种情况下,一层当属于**安全的楼层,三下五除二就可以立即往外跑,逃脱困境。但是一楼也有劣势,噪音大、污染严重,会形成声煞气;还有潮气较重,阴气容易积压。
二层:相对安全的位置,但是与一楼有同等不足之处,就是噪音形成的声煞和附近菜市场或者其它建筑带来的味煞。
三层:对于普通的老式楼房,一层是劣的楼房,既没有噪音的污染,又没有潮气,而且相对安全。当然老式楼房没有电梯,如果遇到抬大件物品则很非常麻烦,**重要的是采光条件不会太好,在风水学上并不是好的选择。
四、五、六层:如果没有电梯,爬楼较为困难,尤其对于家有老人的住户来说更是难上加难。但是就环境方面来说,又是极为理想的,因为周围建筑的高层拱卫,这些楼层的风势受到遮挡,不会太强烈,在风水学上是很好的条件。
11层小高层的黄金楼层是哪层 六层和9楼玄机
七层:七层楼层相比其它楼层较为安静,环境优质,适合喜静的人居住,可惜采光和风势都不算优质,风水格局只能尽量靠房间布置和风水摆件来改善。
八到十一层:明亮是这个范围楼层的优势。因为附近的绿植到达不了这个高度,光线无遮挡,自然是明亮至极。当然同样的对患有某种疾病的人来说也是不利的。而更有一些恐高患者在此范围内会出现恶心、头晕、心悸等现象。但是对绝大多数的人来讲已经是很不错的条件了。在风水上,采光和风势同样重要,充足的光照可以帮我们驱逐污秽,保证风水格局的循环顺畅。
那么究竟哪一层才能算得上是黄金楼层呢?我们依然要从采光和风势上出发,去考虑。 2019-08-01 23:18:01 -
143****7530 对一个居住楼层,建议是总层高除2加一到两层 是相对较好的楼层 比如18层的高层 就选(182+1)10层比较好 如果是11层的小高层 8层9层都不错 主要看采光面前面是否有遮挡物 2019-08-01 23:17:50
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157****7894 据我多年装修经验来说,建议买9楼。同一小区、同一单元楼、同一户型、价格不同时还是建议购买9楼,下面我就来说说为什么推荐购物9楼。1.采光度影响 现在的小区开发建设时,楼间距理想的小区非常少,尤其是现在开发商拿地成本增加,小区楼与楼之间的间隔太小了,这时候如果购买2楼,那么白天想接受阳光惠照是很难的,即使有些阳台时间也是很短的,而9楼能接受到阳光惠照的时间就是长很多了。阳光能增加室内采光度、调和屋内温湿度,对于房屋来说非常重要,尤其是老人对阳光惠照的要求是很高的。
2.绿化影响 现在小区的绿化度都比以前好很多了,小区绿化时都会种植一些较高的树木,树木的高度能达到4楼位置,由此可想而知2楼是什么的效果,即使是白天屋内也不会太亮,而绿化阻挡了室内的通风效果。小区的绿化对9楼就不会有影响,而且9楼的通风效果是非常好的。
3.装修影响 购买2楼装修时,室内整体设计时,墙面必须要选冷色调或多色调来搭配,地面使用地砖的设计,装修时很多方面受限制,只有这样才能通过装修提高一些屋内的亮度。如果是在南方的2楼,到了梅雨季节时,2楼的返潮情况特别严重,墙面上会出现返潮发霉,地砖上也会有一层水,走路都容易滑倒,而且这种情况无法避免,2楼墙面发霉影响让很多业主选择全屋贴砖,给人一种非常冰冷的感觉。9楼即使到梅雨季节返潮对屋内影响也是非常小的,装修时屋内色调、风格都可以随意选择。 2019-08-01 23:17:37 -
151****4593 高层一般选择总楼层的三分之一至三分之二层 小高层一般选择6-9层为佳 楼层太高不止住起来会有压抑感 噪音也会随着楼层俞高俞大 选择时务必看清有无遮挡 多层楼房1-4层是不错的选择 按照投资价值分析 1-3层为**佳 按照居住状况以及舒适程度2-4较好 “金三银四”就是指楼层。
综上所述
1. 多层1-3层(**佳) 4层(佳)
2. 小高层6-9层(无遮挡的情况下)或小高层1-3层(佳)
3. 高层1-3层(佳) 总层数的三分之一至三分之二层(佳) 2019-08-01 23:17:22
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11层小高层几楼较好一层:在某种情况下,一楼算的上较好位置,意外来袭,譬如地震、火灾、倒塌等重大事故,一层则是逃生的较好场所。在这种情况下,一层当属于**安全的楼层,三下五除二就可以立即往外跑,逃脱困境。当然一楼也有劣势,噪音大、污染严重,还有潮气,这些是一楼的劣势,**值得一提的是一楼容易被小偷看中。二层:相对安全的位置,但是与一楼有同等不足之处,就是噪音和污染。三层:对于普通的老式楼房,一层是较优劣的楼房,既没有噪音的污染,又没有潮气,而且相对安全。当然老式楼房没有电梯,如果遇到抬大件物品则很非常麻烦。四、五、六层:如果没有电梯,爬楼较为困难,尤其对于家有老人的住户来说更是难上加难。但是就环境方面来说,又是极为理想的。七层:七层楼层有一种说话,即黄金楼层,意思是其楼层安静,环境优质。但是对于患呼吸疾病的人来说,却是极为不利的。八到十一层:明亮是这个范围楼层的臭优势。较高的树也到达不了这个高度,光线无遮挡,自然是明亮至极。当然同样的对患有某种疾病的人来说也是不利的。而更有一些恐高患者在此范围内会出现恶心、头晕、心悸等现象。从建设质量上来说,小高层的建造标准要高于高层;从高层建筑标准中,标准的小高层是7-11层。小高层是目前市场上比较时尚的住宅类型之一,小高层是高品质的象征,也是未来发展的趋势。小高层的优势是大多采用的钢筋混凝土结构,从建筑结构平面角度来看大多用于板式结构,且建筑容积率高于多层住宅,节约土地。同时也设计了电梯,增加居住舒适感。综合各方面因素,小高层选择楼层的时候较好不要超过6楼,6层是较好的,然后再是5层,四层。**理想的住宅的标准是房子不超过六层,可以看到周围自然的美景,也可以跳过杨尘带。长期居住在高层的老人会产生一种不安稳心理,甚至会噩梦或长期失眠。
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小高层(8~14层)**好的楼层是6~9楼,老城区小高层稀少,是稀缺资源,现在大家还以为小高层和高层是一样的,其实不然,区别很大,品质就不同,早上上班等电梯就觉得不一样。
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实说句心里话,次顶层还是不错的,啊~~次顶层,你比顶层少一层。就是因为少了这一层,所以很多人就放下了对于顶层的介怀。感觉次顶层很不错。事实其实也是如此,次顶层采光很好这个没得说,而且单价相比楼下的几层要稍稍便宜一些。同时,也不用担心顶楼会漏水或者是顶楼闷热的情况发生。次顶层一般较高,风大一些,再就是研究表明,声源较远的情况下,楼层越高噪音越嘈杂。如果不介意这两点的话,次顶层杠杠的!
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好,平时走楼梯,4楼很好,感觉不错,以后电梯少不了各种毛病的,有东西的时候才坐电梯
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