如果合同上没有分批交房，那么就算开发商违约了。
全部3个回答 >分批交房正常吗
151****3986 | 2018-07-03 17:20:41
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151****4440 如果一方未按照合同约定履行，构成违约。违约金按照合同约定确定，若合同没有约定，按照法律规定赔偿实际损失及期待利益损失。 2018-07-03 17:21:07
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143****0076 可以，这个没有明确规定。
交房时间是按照购房合同执行即可，但是交房必须满足水暖电等基础配套的完善，包括绿化景观等，必须保证你能够正常入住。
你所谓的一期其实是开发商开发节奏的问题，有时候开发商给政府报建的时候分为一二三期，但是实际销售中却分为五期或六期也是正常的，报建分期，工程分期和销售分期是不一样的！
政府认得是楼栋编号，就和预售证一样，并不是一个社区一个预售证，而很多情况下是几栋楼甚至一栋楼就一个预售证！ 2018-07-03 17:20:59 -
137****2501 可以，对于大体量的项目而言，分期交房是很正常的事。 2018-07-03 17:20:53
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问 分批交房算延期吗答
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一般是要给的，可能会缴纳三种费用：装修押金、装修管理费用、垃圾清运费。具体还要看每个小区物业的制度，都是不一样的。其中装修押金是对装修工人行为的约束，装修完毕以后，无违规的行为，物业还会如数退还的。管理费是按照若干平米来收取的，是不会退还的。而垃圾清运费是小区物业自己定的。
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进了餐厅，点了菜，不吃能不能给你优惠呢？ 同样的道理，只要你点了，那用不用是你自己的事情了。没得商量，物业就是靠的你们这点管理费来养活下面的人，你少给他少给，那他们物业混个屁啊。
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进了餐厅，点了菜，不吃能不能给你优惠呢？ 同样的道理，只要你点了，那用不用是你自己的事情了。没得商量，物业就是靠的你们这点管理费来养活下面的人，你少给他少给，那他们物业混个屁啊。
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可以，符合规定房地产项目验收是按单体验收的，完工一栋验收一栋交付一栋，因此分批交付是正常现象。- 1 - 商品房交房必须满足几个条件1、相关部门出具的综合验收合格证。2、房屋交付使用许可证3、和物业公司的前期物业管理服务合同（或者业主大会议事规则）4、房屋质量保证使用说明书5、房屋使用说明书综合验收合格证、包括：1、三通：（即及水、电、煤，在通江河里来说，所有业主均已交付了上面三项费用的入户费）2、综合验收必须有房屋测绘部门出具的房屋测绘面积相关说明文书3、房屋综合验收必须是这个规划小区的竣工验收（包括、道路、绿化、公共设施设备、水泵房、电梯、消防等）4、特别提醒大家，特别要看开放商的房屋交付许可证，若没有的话说明该房屋不具备交房条件或还没得到相关部门的许可
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