竣工验收后1-3个月可交房。
全部6个回答 >房子竣工验收后可以交房吗？
132****0961 | 2025-06-05 20:20:50
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180****3564 可以啊，验收合格了，开发商就可以把钥匙交给你了。不过别忘了验房，别被开发商忽悠了。 2025-06-06 07:02:37
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180****2264 根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。因此，房子竣工验收合格后，是符合交房条件的。 2025-06-05 22:25:55
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185****3079 当然可以。房子竣工验收后，意味着房屋建设已经完成，并且通过了相关部门的质量检查，符合交付标准。此时，开发商会向业主提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，业主确认无误后，就可以办理交房手续。但交房前，业主最好亲自验房，检查房屋质量、配套设施等是否符合合同约定。作为房产经纪人，我建议您在交房前仔细阅读相关文件，必要时可请专业人士陪同验房，确保您的权益不受损害。 2025-06-05 21:11:13
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严格意义上讲房子在没有通过竣工验收合格前开发商是不能交付使用的，需要经过分批验收或综合验收合格后才可以交付使用的，具体是按照哪一个标准来执行，可以参考购房合同里的约定。里面有相关的交房约定的！
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竣工验收合格是办理房产证的前提条件。根据《城市房地产管理法》，开发商需先完成初始登记，购房者随后可申请转移登记，领取房产证。如遇开发商拖延，购房者可依法维权。
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当商品房已经竣工，并且达到交付使用条件以后，开发商会书面通知购房者办理交接手续。 在进行交接的时候，开发商要提供一表两书、《商品房面积实测技术报告书》、室内环境检测报告和《物业管理公约》。 当购房者认为房屋符合约定，并且在《房屋验收交接单》上签字以后，开发商就完成了房屋的交付。 如果开发商提供的文件不全，购房者有权拒绝接收房屋，由此产生的延期交房的责任由开发商来承担。 在开发商交房的过程中，作为购房者，要仔细审验开发商所交付的房屋是否符合购房合同中约定的以及法律所规定的交房条件，再决定是否要收房。如果房屋存在问题，没有满足交房条件，可以拒绝收房，对此所产生的违约损失，可以要求开发商承担。在此过程中，如果与开发商之间发生了争议而不知道如何解决时，不妨咨询一下房产律师的意见。
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我的经验是，竣工验收后1-3个月能拿到房产证。开发商效率不同，时间有差异。
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