存在风险。一般属于福利购房，不是事业单位员工可能不能办理房产证。************************************注意：1、遇到法律问题应委托专业律师处理。未建立正式委托关系之前的律师解答，均不得作为自行处理实际案件的依据。2、非专业人士严禁擅自以法律条文或者法学专业文章作为实际案件的处理依据。3、如自行处理法律问题，后果自负。
全部4个回答 >单位团购房怎么交款
136****1124 | 2018-07-01 12:37:58
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132****9181 单位为职工团购住房，一般有两种情况：一是单位为纯粹的组织者、协调者，不出钱；二是单位在组织、协调之外以福利的方式补助员工购房款，从单位员工角度讲，通过团购经济上受益较大，但也存在内部矛盾，例如团购后的户型、楼层、采光等等都需要有个分配的依据，公平性上存在一定的难度，而直接购商品房过程简单，成本明晰、质量可靠，麻烦事少。 2018-07-01 12:39:22
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135****2805 你好，单位的房子要看是否有房产证，是否可以办理过户手续。 2018-07-01 12:39:07
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142****9823 注意五证是否齐全，能不能办理房产证，还有价格，交房日期，每一条的合同条款 2018-07-01 12:38:28
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防范房屋指标转让后，后期不予办理房产证。防范房屋转让后，对你进行固定资产登记后，征收你的房产税。防范房屋转让后，你是二套房，将来申请经适房、购买商品房、申请廉租房等等，凡是含有国家福利性质的不动产消费都会受到影响。如果你认为房屋指标转让带来的盈利超过国家给你的福利盈利，那就是可行的。提醒一下：房屋转让的盈利把握在你手上，你有处置的主动权。而国家福利的盈利，主动权不在手你上，而且还不一定有保障的，争的人很多。你自己多考虑全面。
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单位团购房转让：1. 单位房子是属于集资房， 不属于商品房；2. 换句话说就是不可以上市交易的；3. 应该没得所说的红本，一栋一般房产证在一起；4. 但是协议转让，合同方式可以转让，当时得不到法律保障哈，如果有房产证那就可以变更业主名字哈，交相应的税费就行。
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团购房指标转让的风险：防范房屋指标转让后，后期不予办理房产证；防范房屋转让后，进行固定资产登记后，征收房产税；防范房屋转让后，是二套房，将来申请经适房、购买商品房、申请廉租房等等，凡是含有国家福利性质的不动产消费都会受到影响；如果认为房屋指标转让带来的盈利超过国家给的福利盈利，那就是可行的。
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应该可以,看情况
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