1.按照相关规定 房管局备案的房子是 不能更改名字的 以防止炒房2.如果能更名 那么不需要交纳任何费用 只要开发商 同意 在合同名字变更单上 盖房产公司的公章 再加上 开发商 总经理的签字 后 ，再在商品房签约系统上在线 申请更名 ，房管局接到书面申请后，管理终端同意更名 就可以了 ，3.办好上面手续后 你 直接到房产公司 打印新的合同就可以了 4.不过 一般政策允许更名的范围一般 在 父母与子女相互之间，夫妻之间不用更名，其他情况一般是 不受理的，5.其他关系更名 是事在人为了，程序是 上面一样的 ，具体你的是上面情况 不太了解，希望你能顺利更名。
全部3个回答 >我的房子是单位团购房，我现在想出售可以吗？
155****0883 | 2018-08-14 22:51:58
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137****3062 应该可以,看情况 2018-08-14 22:53:27
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144****1581 如果你转让的话，需要 过户，那么过户的话需要产权证办理下来后才能过户。现在如果你转让的话，只能与购买方签订一份书面的转让协议，约定到时候过户的条件和时间。 2018-08-14 22:52:54
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141****9734 单位团购房转让：
1. 单位房子是属于集资房， 不属于商品房；
2. 换句话说就是不可以上市交易的；
3. 应该没得所说的红本，一栋一般房产证在一起；
4. 但是协议转让，合同方式可以转让，当时得不到法律保障哈，如果有房产证那就可以变更业主名字哈，交相应的税费就行。
2018-08-14 22:52:45 -
158****8785 单位房子按理来说 是属于集资房哈！ 是不属于商品房，换句话说就是不可以上市交易的，应该没得所说的红本，一栋一般房产证在一起哈。但是协议转让，合同方式可以转让，当时得不到法律保障哈，如果有房产证那就可以变更业主名字哈，交相应的税费就行。
税费现在应该不是很多。。。具体咨询房管局哈。 谢谢 2018-08-14 22:52:08
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不可以,如果那样的话有好多人回这样去做了
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屋里没值钱东西 留把钥匙给中介没事 签独家肯定不能再别家卖了
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一、房子在房产局备案了还能更名的，需要办理出房产证后，按照房产过户流程办理更名。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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只要您的房子具有房产证,可以合法出售,您就可以按照一般二手房过户程序和费用执行。目前,二手房过户费用如下: 1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。
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