开发商获得商品房预售许可证后可以交定金，交定金后去筹**，筹到钱了就可以签合同，签完合同可以马上去办理按揭，按揭审批合格后银行通知还款时间。你所说的房子的进度跟这个问题不搭边，项目投资额度达到总投资的30%才给发预售许可证，并且要保证所有手续完善，所以看到五证就没什么问题。。如果你想把交定金，交**，还月供的时间拉很长的话，开发商是不会干的。。
全部3个回答 >期房交定金之后多久交**可以延期吗
143****7771 | 2018-07-01 09:34:18
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144****1310 这个分情况，看楼盘近期销售情况如何。卖的好，肯定是不会允许延期的。一般来说，七天内交个10%，剩下的再延个两周可以的。 2018-07-01 09:34:57
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152****4856 具体的可以和售楼方协调 合同里写明 签字 一般来说客户的要求都会被理解 延期也是经常被接受的 要在交定金 签合同之前商定 否则后患无穷 2018-07-01 09:34:46
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132****7352 你好,一般都是交定金后的20天——1个月吧,定金一般不给退 可以延期,但是时间太长估计可能就不怎么好了,如果楼盘销量一般还行,还是好楼盘,一般都不会愿意给你留那么久。
交完定金交**然后办贷款然后回款,一般整个周期两个月左右吧。当然你也可以和开发商协商。事在人为。 2018-07-01 09:34:32
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有认购协议书和定金凭证，基本不会有什么问题，你再耐心等等好了。因为没有约定什么时候签订合同，你如果这时候放弃就是违约，不能要求返还定金。
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一般是可以申请的，不过主要还是看银行，具体根据合同看是否承担违约责任。另外即便还贷成功延期或者暂停，个人的银行信誉也会受到一定的影响。一般是可以申请的，不过主要还是看银行，具体根据合同看是否承担违约责任。另外即便还贷成功延期或者暂停，个人的银行信誉也会受到一定的影响。
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在购买新房时开发商一般会预留一部分时间给客户去筹措**款，按照正常的流程，交完定金之后签合同的时候需要交收付款，然后到银行办理按揭一般是5~10天左右的时间，如果客户感觉时间有一些仓促，筹措资金有困难，可以在交定金的时候跟开发商协商签合同，交**款的时间。正常情况下购买新房的**款在总房款的30%左右。在交定金之前需要先对楼盘进行考察，首先要明确开发商是否具备有五证，会直接关系到日后房屋所有产权证的办理情况，正在售卖的楼盘，交完定金之后可以直接到售楼处交**款，但需要购房者注意的是，一般在交纳完定金之后，没有特殊的情况是不会退还定金的，所以需要更加慎重，考虑清楚之后再决定是否要缴纳定金。办理完抵押贷款之后，贷款放发后一个月开始还款。
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买房子交定金后通常10-15个工作日去交首付款即可，开发商通常会给交定金的顾客预留一定的时间来准备资金具体的约定时间需要结合定金合同或者是相关协议来看，对于交款有困难的客户来说，可以和开发商协商签合同，交首付款的具体时间。个人买房流程：①如果采用银行按揭的方法，那么先向贷款人员进行咨询，通过个人征信来确定首付的比例以及每月还款额，同时还要好好准备一下按揭资料。②在咨询完银行过后就可以定房，这时候缴纳一部分的定金，并且签订认购书，以及约定签订合同的时间。③在交首付款的同时就要进行合同的签订，在签订合同的过程中一定要注意细节的约定，避免一些“隐形坑”。④去银行办理相关的按揭手续。⑤等待银行进行审批。⑥放款之后按照要求来归还月供。
