这是不算二套房的。因为将房产卖掉后，您名下既没有房产也没有贷款纪录，所以是算首套房的。贷款利率执行公积金基准利率4.5%。
全部5个回答 >贷款还清算二套房吗
158****8843 | 2018-06-30 09:57:23
已输入 0 字
已有3个回答
-
151****7350 认房不认贷 2018-06-30 09:59:18
-
159****8904 只要你名下有产权的房子，都不是首套。 2018-06-30 09:58:29
-
158****8114 算，只要名下有房款，就算二套，但也要看你第二套房购买的所在城市的购房政策。 2018-06-30 09:57:55
加入交流
相关问题
-
答
-
答
首套房贷款没还清，可以买二套房，但是有一些限制。情况如下：第一、公积金贷款在一套房没有还款的情况下，二套房不能使用。第二、二套房购买的时候，**的比例要提高，至少为百分之三十。第三、二套房购买的时候，一套房没有还清，那么购买的时候银行需要审核贷款人的资质。
全部3个回答 > -
答
能再买二套房。伴随着二胎政策的全面开放以及买房**比例的降低，买二套房的家庭也越来越多了，贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套；若贷款未结清，算二套，那么在购买二套房的时候就要执行二套房的购房标准了
全部4个回答 > -
答
不知您问的是商业贷款还是住房公积金贷款利率，贷款年限是多少。现在以贷款10年期为例，来回答您的问题，如果是商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。如果是公积金贷款利率是4.5%，上浮10%以后是4.95%。
全部3个回答 > -
答
我听说买二套房时，首套房贷款可以不用还清。但具体情况可能因银行而异，最好还是咨询一下银行，了解他们的具体要求。
全部3个回答 >
买房交流
3080
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（318）
