新买的商品房有必要进行防水测试吗？

• 138****2898 现在的商品房想雨笋般的崛起，快速建起来的房子在质量控制方面都有欠缺。所以很多细节方面都兼顾不周，怎么才可以把自家的房子更周全的保护好呢？
  　　　　 关于防水这方面我们应该特别注意，因为防水不仅影响到自家的居住环境。还会影响到邻里的关系，因为当你家漏水的时候对你家楼下得邻居造成非常大的影响，当你家卫浴间的墙壁渗水到你家的卧室的时候，对你家的家具和墙体装修层造成损坏，
  　　　 所以新建的房子有必要做防水。 2018-06-28 17:00:55
• 131****4450 厨房需要做防水，也要做闭水试验。就厨房防水来讲，使用的效率是很低的但又很重要。厨房另一个水源就在于上下水口，造成溢水的事故的情况有下列几种：
  1、下水口堵塞，造成返水;
  2、进水管破裂，造成大量水外泄;
  3、水盆封闭不严，洗涮是溅到台面上的水通过接缝不断流入;
  在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。如验收不合格，防水工程必须整体重做后，重新进行验收。
  对于轻质墙体防水施工的验收，应采取淋水试验，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。 2018-06-28 17:00:37
• 154****2499 你是买的清水房吧，如果是清水房的话那么卫生间，厨房，阳台开发商之前就是有做过防水的，你可以通过做一个闭水试验来检测防水层功能是否健全，施工是否有疏漏等。
  闭水试验步骤：
  1、防水施工完成，24小时后可做闭水试验；
  2、把地漏和管道口周边进行暂时封堵；
  3、在门口砌20CM高的挡墙；
  4、开始蓄水，深度5-20厘米，做好水位标记；
  5、蓄水时间48～72小时；
  6、第一天闭水后，看水位线是否有明显下降，如果有，请及时检查楼下屋顶和管道周边是否有渗漏，如果没有，继续闭水；
  7、第三天闭水完毕，全面检查楼下天花板和屋顶管道周边。
  8、完全合格后进行下一道工序。 2018-06-28 17:00:22
• 133****2846 这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。
  然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏；管道与地板的接触处。 2018-06-28 17:00:01
• 157****4291 【装修前，一定要做防水检测】
  个人去过很多高级别墅为主人做防水维修技术支持，那漏得叫一个惨，更恼火的是，精装已经完工了，拆了不舍得，不拆修不好，肉疼啊……
  
  常规部位检测：
  1。【淋水试验】
  针对卫生间（尤其淋浴区）墙面，喷淋2h左右，若个人要求较高可适当延长时间；
  针对卫生间地面，检查【找坡】是否到位，若暂未做找坡可取消这道检查；
  2。【闭水试验】
  针对卫生间地面，门口砌筑临时挡水坎，卫生间地面蓄水，高度十几公分即可，静置24h或以上；
  3。针对厨房
  若不涉及长期积水或长流水，可不检查，因为设计中可能也未做防水要求；
  4。针对阳台
  重点在墙面、窗口与墙面接缝；前者可喷淋，不过不易施工；后者重点检查密封胶。
  5。针对窗口
  重点检查窗墙接缝，尤其密封胶是否密实、有弹性；若打算后期自己更换窗框，窗框防水也必须引起重视，发泡填充、防水层、密封胶都要做到位。 2018-06-28 16:59:07