也可以不用开发商来做自己找人做,如果你们是做毛坯的室内防水楼体和室外防水属于交房条件,开发商必须做好后才能交房精装修的房子屋内防水也是要开发商来做好的但是如果是毛坯房,那么开发商就没有义务来做室内防水了
全部3个回答 >商品房防水测试吗?有人知道吗?
156****7689 | 2019-05-31 09:59:32
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158****5500 当然要了,检查防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已声明没有做防水处理,这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理,那么您就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试,在您装修好后再发现漏水,那么维护工程就大了。您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。
验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口,拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实,然后在厨房、卫生间地面上放水,浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主,在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。
2019-05-31 10:00:12 -
147****3221 1、验房试水合格说明在验房时,地面防水没问题,所以,装修时地面防水层不被破坏就不必做防水。
2、如果地面要开槽埋管等施工,在所有预埋工作完成后,需要再做一层防水。
3、卫生间防水很重要的一个方面是墙面渗漏水。由于沐浴时蒸汽将全部墙面、顶面湿润,长期潮湿水分会通过墙面渗入隔壁,在相邻墙面可能会出现发霉现象。而墙面防水开发商一般没有做,在自行装修时要考虑有贴墙砖前,墙面要做一道刚性防水层
2019-05-31 10:00:01 -
156****3044 一般是卫生间和厨房做防水的
看看这个具体施工方法:
基层清理完毕后,施工缝等重点部位进行处理,涂刷2-3遍防水底层涂料
底层涂料反复涂刷,并涂刷均匀,充分渗入混凝土基层。
防水涂料按A:B=2:1的比例进行配比,涂刷3次。
粘结卷材时要等第二次涂料完全凝固后方可施工
2019-05-31 09:59:51
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现在的商品房想雨笋般的崛起,快速建起来的房子在质量控制方面都有欠缺。所以很多细节方面都兼顾不周,怎么才可以把自家的房子更周全的保护好呢? 关于防水这方面我们应该特别注意,因为防水不仅影响到自家的居住环境。还会影响到邻里的关系,因为当你家漏水的时候对你家楼下得邻居造成非常大的影响,当你家卫浴间的墙壁渗水到你家的卧室的时候,对你家的家具和墙体装修层造成损坏, 所以新建的房子有必要做防水。
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一般工程毛坯房不会用乳胶漆,大黑桶涂料,30-40KG那种。40块钱一桶,退桶还退10元有的是腻子,有的是刷层涂料,你摸下脱不脱粉,涂料需要铲掉,腻子不用铲吗,在刮一遍找平就可以了
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自已住值,租给人不值因要装修要打税,还不一定租的出,要几十年才能**,不如把钱拿去买保险房产,一年交十万分三年交,不用打税、不用装也不用愁租不出,三年后开始保本分红,每年分一万五到终身。
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在商品房销(预)售过程中,房地产开发商在与购房者签订正式商品房预售合同之前,一般会先签订认购书,并向购房者收取一定数额的定金,这已成为习惯做法,并且绝大多数购房者也认可并接受这种做法。根据民法平等自愿的原则,法律认可并保护这种约定定金的行为。
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