一般工程毛坯房不会用乳胶漆,大黑桶涂料,30-40KG那种。40块钱一桶,退桶还退10元有的是腻子,有的是刷层涂料,你摸下脱不脱粉,涂料需要铲掉,腻子不用铲吗,在刮一遍找平就可以了
全部5个回答 >商品房值得供吗?有人知道吗?
141****6708 | 2019-05-30 21:02:43-
136****8452 自已住值,租给人不值因要装修要打税,还不一定租的出,要几十年才能**,不如把钱拿去买保险房产,一年交十万分三年交,不用打税、不用装也不用愁租不出,三年后开始保本分红,每年分一万五到终身。 2019-05-30 21:03:18
-
157****5772 可以的。
第1式看位置
房产作为不可动的资产,所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种**实用的财产形式,即使买房的首要目的是为了居住,购买房产仍然同时还是一种较经济的、具有较高预期潜力的投资。房产能否**,所在的区位是一个非常重要的因素。
看一个区位的潜力不仅要看现状,还要看发展,如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房,待规划中的各项设施完善之后,则房产大幅**很有希望。判断二手房真实房龄重点看厨卫。
第2式看配套
居住区内配套公建是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一。稍大的居住小区内应设有**,以排除城市交通对**生上学路上的威胁,且住宅离**校的距离应在300米左右(近则扰民,远则不便)。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套,半径**好不要超过150米。
目前在售楼书上经常见到的“会所”,指的就是住区居民的公共活动空间。大多包括小区餐厅、茶馆、游泳池、健身房等体育设施。由于经济条件所限,普通老百姓购买的房子面积不会很大,购房者买的是80平方米的住宅,有了会所,他所享受的生活空间就会远远大于80平方米。随着居住意识越来越偏重私密性,休闲、社交的需求越来越大,会所将成为居住区不可缺少的配套设施。会所都有哪些设施,收费标准如何,是否对外营业,预计今后能否维持正常运转和持续发展等问题,也是购房者应当了解的内容。 2019-05-30 21:03:14 -
143****8218 1. 供需。房子也属于商品,只要是商品,其价格就会受到供需关系的影响。要了解这个城市的土地供应量、新房成交量、二手房成交量,了解这些才能把握一个城市的楼市供需情况。土地供应量过大,一二手成交量低迷,表示库存多、供大于求,房价短期很难上涨。也要注意一二手成交的比例,很多城市一手房成交量较大,但是二手房成交惨淡,这就表明其楼市的价格还没有夯实,未来二手房难有人接盘,楼市发展没有持续性。那些土地供应适量,一二手房市场成熟的城市才是更值得投资的城市。
2. 看人口流入。其实这一项也属于供需问题。人口持续不断流入的城市,不仅表明这个城市有吸引力,还意味着需求端不断的扩大。一个城市的居住用地是有限的,人口不断流入,对房子的需求就会不断扩大,楼市的发展会更加成熟,房价也会逐步抬高并夯实。 2019-05-30 21:03:09 -
147****5746 现在有很多朋友都有买房的想法,但是如何挑选到一套好的房子却是很多购房者非常头疼的问题,想要买房子,除了在买房前要多了解买房的专业术语外,大家也要注意纠正一些日常养成的关于买房的错误思想。
下面小编将这些买房误区总结了下来,供大家参考。 2019-05-30 21:03:02 -
145****8945 可以先买个小一点的房子,做分期付款的那种
可以自己做点小买卖,总比给人家打工赚的多 2019-05-30 21:02:59
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
-
答
-
答
当然要了,检查防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已声明没有做防水处理,这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理,那么您就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试,在您装修好后再发现漏水,那么维护工程就大了。您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。 验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口,拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实,然后在厨房、卫生间地面上放水,浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主,在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。
全部3个回答 > -
答
在商品房销(预)售过程中,房地产开发商在与购房者签订正式商品房预售合同之前,一般会先签订认购书,并向购房者收取一定数额的定金,这已成为习惯做法,并且绝大多数购房者也认可并接受这种做法。根据民法平等自愿的原则,法律认可并保护这种约定定金的行为。
全部5个回答 > -
答
1、如果城镇平房在当地房管局办理了正规的房产证和土地证,即在房管局备案了,那就算首套房。 2、具体首套房的认定如下: 财政部房产新政规定,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一,便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。
全部3个回答 > -
答
21世纪房价上涨的几年中,银行贷款利息远没有放假增速快,很多人选择从银行付息贷款买房,当房价上涨后,赚取的利润远大于需要付给银行的利息。这样不停的贷款,不停的炒高房价,从而促使个人得到财富,房价飙升。通胀背景下,人民币越来越不值钱,为了不使自己手里资金缩水,选择日益增长的房价来保值买下一间商铺不仅可以自己经营店面,也可租赁给其他人赚取租金,当若干年后收回买商铺的资金,可赚取一间商铺,后面的全部为收益以上几点可以证明买房属于一项比较好的投资
全部4个回答 >