无购房资格怎么买房

• 152****0841 没有办房照的买卖,可以分为两种情况。一种情况是可以办理产权证的,只是暂时房产证没有拿下来。另一种情况是根本办不了产权证的。根据《中华人民共和国房地产管理法》的相关规定,没有产权证的房屋不能买卖。在买房前就要查清楚他有没有权利买房另外,在卖方还没有办理房产证的情况下签订的合同,法院有可能判为有效合同,也有可能判无效因此没有仿照情况下的买卖合同有风险。
  卖方有可能因为房价上涨而不履行合同。你**好让他办好... 2018-06-27 11:17:57
• 156****0459 1、2016年10月2日前户口登记在集体户的居民，与本市区户籍家庭具有相同购房资格；
  2、本市区户籍家庭出售房屋后户口迁移登记在集体户的，仍具有本市区户籍家庭购房资格；
  3、10月2日后因转业、退伍、复员原因将户口登记在集体户的军队转业、退伍军人，与本市区户籍家庭具有相同购房资格；
  4、10月2日后户口登记在集体户的居民家庭，且期满一年后，与本市区户籍家庭具有相同购房资格。
  外地户籍
  1、关于外地户籍补缴社保和个税是否能够取得购房资格一直存在疑问。如今房管局明确说明：购房资格核查中，对于追溯补缴的个人所得税或社保缴纳证明不予认可。
  2、能提供近2年内逐月连续缴纳1年以上省直社会保险证明和交保单位出具工作地点在本市区证明的居民，可以按规定购买住房。
  夫妻双方购房条件：
  1、由拥有本市区户籍一方购房，所购房产须为拥有本市区户籍一方或夫妻共同所有；
  2、夫妻一方符合购房条件的非本市区户籍家庭，所购房产须为符合条件一方或夫妻共同所有。特殊群体购房
  现役军人：驻肥（本市区）部队现役军人家庭，与本市区户籍家庭具有相同购房资格；2、引进人才：对经区级（含开发区管委会）以上政府认可的新引进各类人才，可以购买一套自住房；3、在合肥市工作的境外人员：根据《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》（建房〔2015〕122号）规定，结合我市实际，允许在我市工作的境外人员购买一套自住房。
  赠与和拍卖房产不纳入限购1、发生在直系亲属或有法定赡养、扶养、抚养关系之间的赠与行为，不纳入限购范围；2、发生在其他关系之间的赠与行为，需进行受赠人限购资格审查；3、经司法拍卖或经政府招投标中心公开拍卖的房产，不纳入限购范围。 2018-06-27 11:17:13
• 144****8049 如果所在城市的购房政策不允许自已买房，原因多种,，比如：社保不够、二套或者三套、户口不在所在购房屋的城市等，而自又看中了一套房产，并且自已手里的钱足够多的话，我们还是有办法解决此类的问题的。
  社保不够的问题。可以找到房屋置业顾问，一般而言，置业顾问都能找到合适的办法帮你拉出银行流水，这些基本上都能解决，问题是你花多少钱去解决！
  二套房或三套房的问题。如果所在城市不允许购房者购买多套房产，你可以将房屋记在别人名下。那么，你可能会担心将来有许多的麻烦，毕竟将来看房本不是你本人的，这确实是个问题，所以要求你找的人，必须是中介的人，或者是某公司的人（公司专门做房地产生意的），这样问题就解决了，签个协议，还是有保证的！
  户口问题。因为户口所限不能买房，是**好办的。现在只要你肯花钱，就没有不能解决的问题。不是有某公司专门做这样的生意吗？先结婚再离婚，房子就归你了，你给你家一些补偿即可！这样的公司大多在大中介里面，小中介一般不做，他们也不会做的。
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  如果是购买经适房资格不够（现在也基本淘汰经适房了），那你就不要有这种念头了，说真的，经适房或者其它房源还真是没有商品房的布局好，采光好等。如果经济基础差同时真想自住急需要房子的话，可以买二手房源过渡一下，也许以后的政策对我们更加有利也说不定呢？
  2018-06-27 11:15:58
• 145****0695 一、缴满社保后再买 2018-06-27 11:15:21