通过房屋登记系统能查询到房产
全部4个回答 >怎么查是不是首套房
138****0964 | 2018-06-27 09:18:59
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155****4921 去房管局查询一下家庭的产权情况就知道了。 2018-06-27 09:20:06
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157****9525 银行有征信系统的 一查就能查到 2018-06-27 09:19:49
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133****9709 查询住房情况，只能本人持有身份证，户口本，到户籍所在地房管部门，依照流程，填表申请查询，可以开具到住房情况证明， 不对任何外人和单位查询，除非是警察叔叔或者法院，凭手续查询。
首套房的判定是以家庭为单位的，这个家庭的单位是指夫妻双方加未成年子女（18岁以下），这样是一个家庭单位，在这个家庭单位内任何一方名下都没有房产的情况下（注意，主要是依据当地房管局查实是否名下有房产，若离婚家庭，离婚协议书中房产的归属条款也会被银行作为是否二套房的判定标准），视为首套房。 2018-06-27 09:19:19
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认定是否二套房，是认房认贷，以及以你家庭为单位既定划分，家庭是指你本人，你配偶。你家未成年子女，三方名下不能在房管有住房备案，在银行不能有贷款买房子征信记录。你去买房子，会要求你到你户籍所在地房管开具你和你配偶住房情况证明。是否二套。一是看这份证明，二是看你两口子贷款征信记录。
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到房地产交易中心申请，开**购房证明。
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经济适用房是以家庭为单位，如果这个家庭成员名下有房就不可以再申请经济适用房了
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想要查询自己是不是首套房，可以拿着自己的身份证以及其他的相关证明资料到房管局进行查询，除此之外也可以携带户口本的户籍所在地，到房管部门提出申请，到专门的窗口填写申请表之后，就能够开具出自己的住房情况证明，如果名下有住房的话，是无法享受首套房的优惠政策的，而且在查询的时候只能够查询到自己名下的住房，外人或者是其他的单位不能够查询别人名下的住房套数，除非特殊情况之下有警察或者是法院进行查询。首套房的认定1、以家庭为单位，所有购房人名下没有房产，并且也没有购房的记录。2、购房人年龄要满18周岁。3、与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。首套房贷首付最低多少?在大多数的城市里，首次购买普通住房，如果使用的是商业贷款，首付不能够少于总房价的30%，如果购买的是二套房，商业性质的贷款，首付不能够少于总房价的50%。所说的最低的首付款，指的就是最少需要支付的首付款额度，如果自己的经济条件允许的话，可以多支付一部分的首付款，如果有条件的话支付全款是最好的，要根据自己的实际情况，量力而行。
