认定是否二套房，是认房认贷，以及以你家庭为单位既定划分，家庭是指你本人，你配偶。你家未成年子女，三方名下不能在房管有住房备案，在银行不能有贷款买房子征信记录。你去买房子，会要求你到你户籍所在地房管开具你和你配偶住房情况证明。是否二套。一是看这份证明，二是看你两口子贷款征信记录。
全部3个回答 >怎么查是不是首套房
138****0964 | 2018-06-27 09:18:59
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155****4921 去房管局查询一下家庭的产权情况就知道了。 2018-06-27 09:20:06
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157****9525 银行有征信系统的 一查就能查到 2018-06-27 09:19:49
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经济适用房是以家庭为单位，如果这个家庭成员名下有房就不可以再申请经济适用房了
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想要查询自己是不是首套房，可以拿着自己的身份证以及其他的相关证明资料到房管局进行查询，除此之外也可以携带户口本的户籍所在地，到房管部门提出申请，到专门的窗口填写申请表之后，就能够开具出自己的住房情况证明，如果名下有住房的话，是无法享受首套房的优惠政策的，而且在查询的时候只能够查询到自己名下的住房，外人或者是其他的单位不能够查询别人名下的住房套数，除非特殊情况之下有警察或者是法院进行查询。首套房的认定1、以家庭为单位，所有购房人名下没有房产，并且也没有购房的记录。2、购房人年龄要满18周岁。3、与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。首套房贷首付最低多少?在大多数的城市里，首次购买普通住房，如果使用的是商业贷款，首付不能够少于总房价的30%，如果购买的是二套房，商业性质的贷款，首付不能够少于总房价的50%。所说的最低的首付款，指的就是最少需要支付的首付款额度，如果自己的经济条件允许的话，可以多支付一部分的首付款，如果有条件的话支付全款是最好的，要根据自己的实际情况，量力而行。
