不过话又说回来就算你改了。但你说改正常情况下是不可以改造的。也没人管得了就算改造后对楼下的有影响。正常这个是不允许更改的。人家也只能找物管来协商修补。一般拿你没办法
全部3个回答 >商品房要改下水管道怎么办
137****5802 | 2018-06-26 17:59:18
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157****2504 房产商可以全部更换上下水管道，但更换完成后，你可以要求其修理或返还原状、赔偿损失，在其施工之前就要和对方以合同明确此事。
如对方不答应，你也可以此拒绝。 2018-06-26 18:22:13 -
157****3188 找物业解决！必须让他们分清责任！ 2018-06-26 18:20:42
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131****6394 商品房改下水管要利用下排水,下排水是排水口在地面上,下水管竖着穿过楼板,管道直接通向楼下,装下排水我习惯把返水弯装在**底下,这样要是还有别的下水,可共用一个返水弯。
下水一般用50的返水弯,要是还有别的下水,就加三通,要用上面途中那种斜三通,这样水流得通畅。 2018-06-26 18:19:15
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需要确定一点：装修时装修工人是否改动过这段水管。如果装修工人未动这段水管，则应由开发商负责；因为开发商对商品房有保修责任，水管的保修期是收房之日起2年；如果你们改动过水管，那就只好自己负责了。
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如果在保修期内（2年）属于房屋承建单位免费维修。如若是人为损坏（无意中碰坏）由所在楼层业主自己负责。超过保修期的维修费用从维修资金中扣除。
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对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，……，承担商品房保修责任”的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。 1、在房屋出现质量问题时，居民首先应当通过房屋质量检测机构对房屋问题进行检测，明确房屋质量出现问题的原因，并通过拍照或者房屋检测机构现场记录的方式固定房屋受损的证据。 2、在取得房屋质量鉴定报告后，应当注意看房屋是否还在保修期内。处在保修期内的，居民可以向出卖人要求修复房屋并赔偿损失，严重影响居住的，居民还可以要求解除购房合同。房屋已过保修期的，居民可以通过物业管理方建立的房屋公共维修基金来解决维修问题(专有物业除外)，但是房屋质量问题经检测机构鉴定后，认定系主体结构不合格的，买房人仍然有权要求解除房屋买卖合同。 3、对于已经超过了合理使用年限的房屋，应由产权所有人对房屋承担修复和维护的责任。
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下水管改造的相关事项 在进行房屋水电改造的过程中，会涉及到很多方面，是非常复杂的一件事，一不小心考虑不周全或者监督不到位就会给以后的居住带来困扰
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