房产商可以全部更换上下水管道，但更换完成后，你可以要求其修理或返还原状、赔偿损失，在其施工之前就要和对方以合同明确此事。如对方不答应，你也可以此拒绝。
全部3个回答 >请问下商品房要改下水管道怎么办？
133****1973 | 2019-07-23 09:47:11
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152****8293 不过话又说回来
就算你改了。
但你说改正常情况下是不可以改造的。也没人管得了
就算改造后对楼下的有影响。正常这个是不允许更改的。人家也只能找物管来协商修补。
一般拿你没办法 2019-07-23 09:47:50 -
131****2990 住宅不可以私自改下水管道，装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿。
参照《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条，装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（简称物业管理单位）申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。
参照《住宅室内装饰装修管理办法》第十五条，物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。 装修人对住宅进行装饰装修前，应当告知邻里。
参照《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条，因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。 装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。 2019-07-23 09:47:36 -
138****4854 商品房改下水管要利用下排水,下排水是排水口在地面上,下水管竖着穿过楼板,管道直接通向楼下,装下排水我习惯把返水弯装在**底下,这样要是还有别的下水,可共用一个返水弯。
下水一般用50的返水弯,要是还有别的下水,就加三通,要用上面途中那种斜三通,这样水流得通畅。 2019-07-23 09:47:27
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需要确定一点：装修时装修工人是否改动过这段水管。如果装修工人未动这段水管，则应由开发商负责；因为开发商对商品房有保修责任，水管的保修期是收房之日起2年；如果你们改动过水管，那就只好自己负责了。
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完全可以这样做。但要搞清楚你另行独立排污的去向，是否因此影响整个楼的排污。如果没有影响才能改动。改动的工程量不大，但不知你的改动要挖多少地面，走向的距离有多远，才能算出用多大多长的PVC管，以及人工费。所以，你应找水管工来现场看后，谈工钱，而材料费则按所需购买。希望我的回答能够对你有所帮助。
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一、水管冻住了怎么办1、首先呢，我们可以用一根直径为1cm的软塑料管，把它插入已经冰冻住的水管中，然后用水壶慢慢的往细管里面冲开水，再把插管慢慢往里面伸，直到冰化开解冻为止。2、还可以尝试这样的做法，把热水浇到管道外面，等里面的冰水慢慢的化开即可。如果这样做效果不明显的话，可以把水表先卸下来，然后用细一点的塑料管插入水管内，一边插要一边从细塑料管种加热水，如果冻得不深就可以化开。3、如果水管里的水已经冻的很深了，那可能用开水烫已经起不了什么作用了，**好的方法是我们在天气急剧降温之前，打一点点龙头，使水流动，这样就不会结冰了。4、如果冻得实在太深的情况下，可以先把水龙头拆下来，然后把在火里烧红的铁管捅到水管里，这样一般就能让水管顺利的解冻了。需要注意的是，要提前把水闸关了，要不然突然的能通水，水很突然窜出来很高的。5、如果水管是在地底下的部分就已经被冻住了的话，可以尝试用大电流加热的方法来对它进行解冻。这个需要专业的维修人员来操作，切勿自己动手。二、冬天水管怎样防冻1、给水管“穿衣戴帽”给水管穿衣戴帽的意思呢，就是在室外温度与零度接近的时候，就要提前把水管用棉麻织物、泡沫或者是塑料凳物体包裹，这样能够为水管起到保温和防冻的效果。
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