离婚后买房要什么证明

• 136****3443 离婚后凭法院判决书或者财产分割协议书到```房产部门```办理变更手续。税费的缴纳比较复杂，主要是所得税只有一处房屋的，可以免征。　　需要带上离婚证，离婚协议书，双方身份证，户口本。在当地房地产交易所办理。就需要工本费，比商品房的费用要低很多很多。　　离婚后办理房屋过户手续必须夫妻双方都到场 ，并要双方同时进行。　　办理流程：　　
  一、贷款未到期的所需证件：　　
  1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;　　
  2、《离婚证》;　　
  3、双方《身份证》;　　
  4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。　　步骤：　　
  1、到房管部门办理权属变更手续;　　
  2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。　　
  二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。　　贷款合同的贷款人是否能更改取决于银行的意见。 2018-06-26 17:53:27
• 153****9760 离婚后买房需要的证件，参考以下法律规定:
  《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料:
  1、登记申请书；
  2、申请人身份证明；
  3、房屋所有权证书或者房地产权证书；
  4、证明房屋所有权发生转移的材料；
  5、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；
  6、房地产登记申请书； 对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理。
  前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
  2018-06-26 17:53:17
• 131****2195 需要1:户口簿
  2:未婚证明
  3:本人的身份证
  4:如果是买的首套房子，需要享受国家的首套房的优惠少税政策，就还需要去房管局办个你自己的“无房证明” 2018-06-26 17:53:08
• 159****1411 买房，图的就是安心。所以，买房之前一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，是否有遗留的纠纷问题，一定要防止一房两卖。另外，还要注意审查房屋产权的真实性、可靠性、完整性。
  购房者还需注意产权证上的名字是否与卖房的人名字相符，查清楚是否还有抵押或者共有人等。
  需要注意的是集资房是需要单位盖章后才能真正的上市交易，而经济适用房需要注满5年才可以上市交易。
  买房需要带的证件有哪些
  全款买房需要带以下材料
  1. 如果是已婚人士，则需要带：夫妻两方的结婚证、身份证、户口本。
  2. 如果是单身的人士，则需要带：身份证、户口本以及单身证明。
  全款买房需要的手续是什么
  如果您是一次性付款，比较简单。中介公司一般会为您打理好这些事情。
  贷款买房需要以下证件
  1. 如果您是已婚人士，您的结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话，配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照　执照副本复印件加盖公章、工资流水。
  2. 若您是单身人士，需要提供您的单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。
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  贷款买房需要哪些手续
  1. 若您购买的是新房，那么需要带上上述资料去银行进行面签
  2. 如果您购买的是二手房，那么需要和售房者一起去银行面签。
  公积金买房需要哪些证件
  1. 申请人的收入证明原件
  2. 申请人户口本复印件
  3. 申请人身份证复印件
  4. 公积金缴纳证明原件
  5. 购房合同原件
  6. 购房**款原件
  如果您是已婚人士，则还需要提供配偶的以上材料以及结婚复印件
  7. 房屋销售许可证复印件
  8. 土地使用证复印件
  公积金贷款买房手续有哪些
  1. 公积金管理审查资料，申请通过就可以签订贷款合同
  2. 与担保公司签订抵押合同
  3.与委托银行签订银行借据以及委托扣款协议
  4.银行将贷款资金划入售房单位帐户
  5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续
  以上是小编为大家整理的买房所需的手续以及相关证件。 2018-06-26 17:53:01